Продается помещение свободного назначения, 199 м²

Одним лотом продаю сразу 2 помещения. Цена за оба.
По отдельности не продаю ( так как там вход общий)
Кольцовская 33 ~ 100кв метров
Плехановская 33 ~ 100кв метров

Уникальный подвал и прекрасным экономическим потенциалом.
Планировал там сделать вход с Ул. Кольцовской ( там есть окна ) или вход сделать через соседа рядом . Но сейчас требуется поддержать текущий бизнес и приходится продать этот замечательнейший проект в самом центре города. Цены ему не будет, так как проходимость одна из самых пиковых в городе ( если сделать вход с Кольцовской). Аренда в тех местах ~1000 р/ м или на перепродажу уже под 150-200т руб метр
В реестр помещений юр адресов внесены оба помещения.
Вход в помещение со стороны Моне ( калитка ) и там же во дворе парковка .
В помещении еще никто не находился и не обживал, провожу там текущие работы.
Так что все там новое .
Есть общая коммуникация теплоснабжения дома.
Приходият 1 раз в месяц снять показания и проверить что все там хорошо. ( это норма для подвалов )

Изначально там планировались 2 проекта или квест комнаты или агентство путешествий ( комфортное место сбора, инструктажа).
Подойдет и для других проектов ( офисный комнаты, кладовки, комнаты снятия стресса, реализаций много и т.д )
Но проекты не успел запустить.

Сейчас некоторый есть потоп , устраняю последствия , через УК и своими силами.
Во избежание дальнейших аналогичных случаев поставлю скоро обратный клапан.