Продается помещение свободного назначения, 181.3 м², Воронеж, улица Октябрьская, 430/4

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит стабильный доход.

КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК.


Общая сумма всех арендных платежей - 100 000 руб. в месяц.


Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу.




Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд:
- 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94,6 м2;
- 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55,6 м2.



3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22,1 м2.


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 978 м2., в СОБСТВЕННОСТИ.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы.


В будущем вы можете сделать межевание, изменить назначение, и использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях.
Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода.


Все арендаторы возмещают коммунальные услуги отдельно.


Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка.


В любой непонятной экономической ситуации гораздо выгоднее вкладываться в арендную недвижимость с надёжными арендаторами, т.к. помимо пассивного дохода, с течением времени также увеличивается её рыночная стоимость. Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции будут расти вместе с рынком.


Звоните или пишите, отвечу на дополнительные вопросы, и вместе посмотрим наш объект.

Продается ПСН площадью 181.3 кв.м. Воронежская область, цена 11 500 000 руб.