Продаем помещение свободного назначения, 180.6 м², Воронеж, Целинный переулок, 7

Продаю доходную недвижимость. Аренда студий с зонами отдыха в центре города.

Проект состоит из трех блоков. Два блока новой постройки 2024 года.
Общее количество сдаваемых помещений 9. Общая площадь застройки 180,6 кв.м

Земельный участок 7 соток в собственности.

Отопление газовое, 9 квартир теплые полы,
Горячая вода 9 квартир газовый бойлер.
Центральная канализация и вода.
Свет- три автономные ветки подключения.

Все квартиры имеют отдельный вход. На территории организованы террасы и зоны отдыха для каждой из 9 квартир.

Участок имеет доступ с 2 сторон. Это позволяет при необходимости продать часть строений без ущерба для других.

Есть место для парковок 5 авто, для остальных можно парковаться на бесплатной части улицы.

В данный момент готовность составляет 85%

Есть отдельное место для организации прачечной, хоз блока и размещения прочего оборудования.

Есть место для установки доп. помещения и организации там питания постояльцев или же сдачи еще 1-2 квартир в аренду или использовать как аренда хоз. блока для жильцов комплекса за отдельные деньги.

Все расчеты по окупаемости, ликвидности имеются в наличии, можем предоставить при реальном интересе к проекту.

Продается ПСН площадью 180.6 кв.м. Воронежская область, цена 28 900 000 руб.