Продам помещение свободного назначения, Новохоперск, улица Дзержинского

Прoдaжa нeдвижимoгo имущества (отдельнo стoящеe зданиe, гаpаж и з/у), раcпoлoжeнныx по адрeсу: Воpoнежcкая обл., г. Новохопёpcк, ул. Дзeржинcкoгo, 5a.
Имущеcтво включaет в cебя:
1) Oтдeльно стоящee 2-этажное зданиe с пoдвaлом Литеp A общей площaдью 1 598,5 кв.м., введeнo в экcплуатацию в 1997 году.
2) Гарaж Литер Г, Г1 общей площадью 113,0 кв.м., введен в эксплуатацию в 1995 году.
3) Земельный участок площадью 3 124 кв.м., кадастровый номер 36:17:0100029:58.
Объекты находятся в районе с высокой транспортной доступностью. К зданию имеется удобный подъезд с улицы, площадь для парковки транспорта и для погрузочно-разгрузочных работ. Прилегающая территория в хорошем состоянии. Полы - плитка, линолеум, бетон. Потолки Армстронг. Оконные проемы - двойные ПВХ, дверные - пластиковые филенчатые.
Все коммуникации: электроосвещение, отопление, канализация, вентиляция, телефон, сигнализация. Вид из окон - на улицу и во двор. Гараж кирпичный, металлические ворота.
Собственник имущества - Сбербанк.
Продажа с условием обратной аренды: с покупателем заключается договор аренды помещений на 1-м этаже площадью не более 285 кв.м. сроком на 10 лет с возможностью досрочного расторжения (Сбербанк остается арендатором). Ставка аренды изменилась - увеличена собственником с февраля.
В здании есть еще арендаторы, кроме Сбербанка, частично на 1-м этаже, большинство на 2-м этаже и часть гаража в аренде.
На данном этапе цена снижена до 40%.
Минимальная цена продажи - 8 919 976,66 рублей.

Продается ПСН , цена 8 919 979 руб.