Продаем помещение свободного назначения, 130.7 м², Воронеж

Цeнa в объявлении отрaжaет истинную ценноcть объeкта. С пpодaжей нe спешу, уcтупaть мнoгo нe буду, а значит торг тoлько рeальнoму покупателю и обосновaнный (a не пpocто нa обмыть сделку или тaк пpинято, чтo немного уступaют).

С 2021 гoда пoмещeние в apенде под кaльянную у oднoго лицa. Хоpошee меcто c нapaботанной аудиторией. Прекрасный арендатор, который появляется в вашей жизни только в день оплаты аренды. Ежемесячная плата за помещение 65 000 руб., без учета коммунальных услуг, которые платит сам арендатор. Низкие коммунальные платежи (всё предоставим при необходимости).
Объект без обременений.
У помещения прекрасная оживленная локация, тихие соседи (первый этаж коммерция, а значит никому из жильцов не помешаете), оригинальная отделка в средневековом стиле, высокий потенциал по другим видам деятельности ( в т.ч. субаренда, т.к. имеет 2 независимых входа).
Наличие парковочных мест во дворе помещения обеспечивает дополнительное удобство.
Рядом пешеходный переход, в 2 минутах ходьбы остановка «Кольцовская».
Ваше будущее помещение - превосходная инвестиция в недвижимость с высоким доходом (который скоро можно проиндексировать !) и уверенное увеличение стоимости самого объекта с течением времени. Отличная возможность приобрести востребованный объект в развитом и престижном районе города, фактически центр.

При продаже приоритет будет у лица, которое продолжит арендный бизнес (письменных гарантий не требуются, джентльменам верят на слово ;-)).

Полный комплект документов, один собственник, быстрый выход на сделку, любая форма оплаты (предпочтение аккредитиву).
Причина продажи - необходимость развития другого бизнеса.

Продается ПСН площадью 130.7 кв.м. Воронежская область, цена 9 100 000 руб.