Продажа помещения свободного назначения, 123.3 м², Воронеж, улица Генерала Лизюкова, 61в

Пpoдаетcя помeщение свободнoго нaзначeния 123 кв.м.,  по цeне жилoй квapтиpы!

Xopoшeе местопoложeние, в caмoм цeнтрe сeвepного райoна.
Рядoм oстaнoвкa общecтвeнногo транcпopтa «институт иcкуcств» , через дорoгу нaхoдится пapк Aрена, 200 мeтров до детской городской поликлиники №11.

Помещение имеет отдельный вход и состоит из 4х раздельных кабинетов , а так же входного тамбура и балкона. Просторная зона ресепшн 21 кв.м. 2 раздельных санузла.
Помещение имеет лицензию на доп.образование и соответствует всем нормам СанПиН.

Выполнен хороший ремонт . Есть пожарная и охранная система. Проведен интернет. Полностью заменены трубы , радиаторы отопления и электрика.
На полу в кабинетах уложен коммерческий линолеум, в входной и проходной зонах плитка.
Потолки негорючие Армстронг.
Стены оклеены стеклообоями и покрашены влагостойкой краской (можно неоднократно перекрашивать в любой цвет).
Есть возможность размещение вывески на фасаде.
Своя ТСЖ ( небольшие коммунальные платежи ).

Данное помещение подойдёт под любые виды услуг ( детский центр, медицинский центр, салон красоты , стоматология ,компьютерный клуб, массажный салон, пункт выдачи заказов, офис и т.д.).

В этом же доме находится: магазин Магнит,  «Рет», геоцентр ,компьютерный салон, автошкола , детский центр. В шаговой доступности спорт комплекс «мир футбола « .

Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Совсем рядом идет строительство дороги дублера московского проспекта.

Для инвесторов, хорошая возможность купить помещение вместе с арендатором и получать сразу же пассивный доход.

Так же , рассмотрим вариант продажи  помещения вместе с готовым действующим бизнесом.

Продажа напрямую от собственника без комиссий и агентских сборов .

На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях .

Продается ПСН площадью 123.3 кв.м. Воронежская область, цена 13 590 000 руб.