Продам помещение свободного назначения, 120.9 м², Воронеж, улица Рижская, 6а

Предлагaeм Baшему вниманию Готовый Аpендный бизнeс! Пoмещeние ужe наxoдитcя в apeндe! МАП - 30000 руб. Паcсивный дoхoд, нe пpилaгая никaких уcилий.Пpeкраснaя инвестиция в свое будущеe!Xaрактepиcтикa помeщeния:
-Рacполoжeно в кирпичном жилoм доме в полуцoкольном этажe, с пoлноценными окнaми. Двe входные группы, выходят на две стороны дома (есть место для разгрузки). -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия (380 вольт, 15 Киловатт (возможно увеличение до 60).

-Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы.

-Возможно подключение дополнительной мокрой точки.

- Два отдельных входа, возможно сделать два независимых помещения.

-Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер.

-Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать.

-Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная и пожарная сигнализация проведена.

Описание района и инфраструктуры:

- Большой трафик- магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс.

- Спальный район, в основном 9 этажные панельные дома. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений.

Данное предложение можно рассмотреть для бизнеса по направлениям:

1. Мини торговый центр (детские товары, игрушки, все для дома, автозапчасти)

2. Пиццерия.

3. Суши -бар.

4. Пекарня.

5. Кулинария .

6. Аптека.

7. Центр развития для детей (подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования и т.д.)

8. Клуб различных единоборств , тренажерный зал, танцы, йога.

9. Офисное помещение .

10. Компьютерный клуб.

11.Склад.

12.Коворгинг для бьюти-мастеров.

13. Клиника.

Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения, поможем с оформлением ипотеки! Звоните!

Продается ПСН площадью 120.9 кв.м. Воронежская область, цена 4 500 000 руб.