Продажа помещения свободного назначения, 120.9 м², Воронеж, улица Рижская, 6а

Предлагаем Вашему вниманию Готовый Арендный бизнес!Помещение уже находится в аренде!Пассивный доход, не прилагая никаких усилий.Прекрасная инвестиция в свое будущее!
Характеристика помещения:
-Расположено в кирпичном жилом доме в полуцокольном этаже, с полноценными окнами. Две входные группы, выходят на две стороны дома (есть место для разгрузки). -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия (380 вольт, 15 Киловатт (возможно увеличение до 60).
-Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы.
-Возможно подключение дополнительной мокрой точки.
-Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер.
-Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать.
-Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная и пожарная сигнализация проведена.
Описание района и инфраструктуры:
- Большой трафик- магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс.
- Спальный район, в основном 9 этажные панельные дома. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений.
Данное предложение можно рассмотреть для бизнеса по направлениям:
1. Мини торговый центр (детские товары, игрушки, все для дома, автозапчасти)
2. Пиццерия.
3. Суши -бар.
4. Пекарня.
5. Кулинария .
6. Аптека.
7. Центр развития для детей (подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования и т.д.)
8. Клуб различных единоборств , тренажерный зал, танцы, йога.
9. Офисное помещение .
10. Компьютерный клуб.
11.Склад.
12.Коворгинг для бьюти-мастеров.
Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения, поможем с оформлением ипотеки! Звоните!

Продается ПСН площадью 120.9 кв.м. Воронежская область, цена 4 500 000 руб.