Воронежская область
Свободное назначение 1204 м², 1/3 эт.
95 000 000 ₽
78 904 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 февраля, 20262 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 1204 м²

ПСН
тип объекта
1204 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 1204 м² расположенного по адресу Воронеж, пр-кт Патриотов, 45Е, цена 95 000 000 руб.
Продается двухэтажный кирпичный комплекс общей площадью 1204 кв.м на собственном земельном участке 8.5 соток.
Объект находится в частной собственности, что гарантирует юридически чистую и быструю сделку. Здание представляет собой готовое решение для ресторанного бизнеса под брендом «Восточный Рай» с успешной историей и одновременно обладает универсальной планировкой для легкого перепрофилирования под любой вид коммерческой деятельности — от офисного центра до спортивного клуба или медицинского учреждения. Ключевым преимуществом является полная инфраструктурная готовность: подведены все центральные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и водоотведение, а также установлены современные системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации.

Внутреннее пространство рационально организовано и отличается капитальным ремонтом, выполненным по дизайнерскому проекту. Планировка включает два больших зала и две изолированные VIP-комнаты, что позволяет гибко зонировать пространство для одновременного проведения разных мероприятий. В теплое время года доступны летние беседки на территории. Суммарная вместимость комплекса достигает 1000 человек, что делает его уникальным предложением на рынке, не имеющим прямых аналогов в районе по масштабу и вместимости.
На прилегающей территории оборудована частная парковка для гостей. Транспортная доступность объекта высокая. Комплекс полностью укомплектован квалифицированным персоналом, что обеспечивает возможность непрерывной работы для нового собственника. Организованы ежедневные просмотры по предварительной договоренности.








Код пользователя: 105804
Номер в базе: 9622650
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена95 000 000 ₽
Цена за м278 904 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/3
Общая площадь1204 м2
Дата добавления20 августа, 2025
Дата обновления13 февраля, 2026
ID объявления9289740275

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
95 000 000 ₽
78 904 ₽ / м2
16 452 800 ₽-83 %
88 059 ₽ / м2+12 %
18 244 514 ₽-81 %
93 775 ₽ / м2+19 %
Контакты
Арман Араевич Аветикян
Этажи Воронеж

Похожие объявления

95 000 000 ₽

42 878 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2215,6 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

52 527 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1713,4 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

87 500 000 ₽

60 345 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1450 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2000 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие