Продам помещение свободного назначения, 100 м², Воронеж, Богатырская улица, 7

Продаю в связи с переездом!

Продаю отличное помещение 100 кв. М в Ж/Д р-не (Отрожка).
Сауна работает более 10 лет. Место наработанное, раскрученное.

В сосновом лесу с огромной парковкой(хоть 20 машин!)). В данный момент помещение используется как сауна. Есть арендатор.
Помещение также можно использовать как коттедж с посуточной арендой (корпоративы, ретриты, дни рождения) также можно легко переоборудовать под отличный хостел, кальянную, общественную баньку и т. Д., а главное в помещении можно просто жить как в обычном доме со всеми удобствами).
В помещении 2 этажа, 1 этаж -финская парная, бассейн и огромный банкетный зал (до 20 гостей) с проф. Системой караоке, душ, туалет.
2 этаж -бильярдная, 2 комнаты отдыха, душ, туалет, кухня (комната администратора).

Сауна после реконструкции- новая печь для парной(на гарантии), новый бассейн(на гарантии), тёплый пол на 1 этаже, 2 бойлера, мощная система вентиляции в т. Ч. Приточная(подойдет и для кальянной) Всё в отличном рабочем состоянии!
Сауна укомплектована всей необходимой техникой для успешной работы-телевизор с мощной аудио системой, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, посуда, постельное бельё и прочее- заходи и работай! Никаких вложений не требует и долго не потребует! Помещение отлично сдаётся в аренду. В данный момент сауна функционирует есть арендатор. Возможна продажа с арендатором или же помещение будет освобождено (по желанию покупателя).
Вся мебель, техника, оборудование остаются покупателю. Бонусом великолепный лесной воздух и очарование соснового леса!

Помещение оформлено как 2 гаража. Земля в бессрочной аренде у гаражного кооператива, который существует более 20 лет (уборка снега, своя бухгалтерия, обслуживание электролиний, водоснабжение).

Показ Помещения Строго По Договорённости!
В Ваш приезд в неоговоренное время помещение может быть занято или закрыто на профилактику!
Ждём Вас на просмотры.

Продается ПСН площадью 100 кв.м. Воронежская область, цена 3 500 000 руб.