Участок для бизнeсa и комeрческой дeятельнoсти. Лecфoнд 49лeт .
Для ЖИЛОГO ДOМA - HE ПOДXОДИТ ! Для складoв , автoмоек ,автосервисoв нe подxoдит!
Кaдаcтровый номеp 36:25:6945030:707
Pиэлтоpам %%% от сдeлки 1 cот = 300тыc кoммepчeскую зeмлю
• плoщадь 41 сот • pacположeниe: Ямнoe , крaснaя линия, 100 метров вдоль глaвной дороги
Дополнительная инф : • через участок проходит газ который можно подключить. • Электричество: рядом • 2 минуты от Московского пр / м4 дон
Стоимость обсуждается путем переговоров.
Обмен и другие варианты внимательно рассмотрим , в том числе по совместному освоению участка .
Разрешено строительство здания общей площадью до 2400м?
Готовы предложить для рассмотрения инвестиционный проект с хорошим сроком окупаемости на данном ЗУ. Специалистами разработана концепция наилучшего использования данного ЗУ Разрешено строить:
- Гостиница - Дома для сдачи в аренду - строения и сооружения попутного бытового обслуживания и питания (строения, сооружения для предоставления услуг общественного питания) - сооружение (включая навесы, веранды, беседки ) - площадка для массовых, культурно-просветительных мероприятий , туризм. - и др
Анализируя спрос нами было получено большое кол-во предложений арендовать комерческую площадь по цене от 1500 до 2000р за 1м2
Уникальность участка - мимо не проехать , он находится на основной и единственной дороге Ямного с большим трафиком
На соседних участках идёт строительство коммерческих объектов.
Так же по соседству будет - новый парк по типу Олимпика .
В скором времени село Ямное станет городом спутник Солнечный. Можете почитать инф об этом из открытых источников.
• Поскольку разрешением на использование участка является проект освоения лесов, для строительства и использования объектов на участке не требуется никаких дополнительных разрешений • Юридические риски минимизированы – в Московской обл в районе Рублево-Успенского шоссе арендуется более 600 участков лесного фонда, значительная часть которых имеет вид разрешенного использования под рекреационную деятельность (договора аренды зарегестрированы в Росреестре) • Существенная налоговая выгода
• Снижение количества контролириющих органов – отсутствие проверок пожарных служб, служб строительного надзора и местной администрации, поскольку ключевым контролирующим органом на участке является участковое лесничество
Варианты использования для поиска : Коммерческое отдельностоящее красная линия первая линия у дороги торговый фуд холл общепит ресторан торговый центр кулинария торговые объекты ярмарка мини рынок торговля беседки управляющий рестораном застройки под жилые строения для сдачи парк-отель загородный ресторан гостиница
Пассивный доход Доля в бизнесе инвестиции в коммерческую недвижимость куда инвестировать деньги инвестиционные проекты куда инвестировать вложение денег пассивный доход варианты инвесторы ищут проекты
Информация
Продам земельный участок
площадью 41 соток, Воронежская область, цена 12 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Воронежская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Воронеж:
Воронежская область