Продается производственное помещение, 3564 м², Нововоронеж

Продается уникальное промышленное помещение: вложение, которое только растет в цене!

Ищете подходящее пространство для развития вашего бизнеса? Это здание — не просто покупка, а инвестиция в будущее, которое с каждым днем становится ценнее!

Кадастровый номер: 36:33:0003207:193
Адрес: Нововоронеж, промышленная зона Южная 8Н

### О здании:
- Площадь участка: 68 соток (в аренде, с возможностью расширения).
- Общая площадь здания: 3500 м?, разделена на две функциональные части:

#### Часть 1: Производственное помещение
- Площадь: 1600 м?
- Высота: 12 метров
- Конструкция: железобетон
- Размеры: ширина 24 м, длина 66 м
- Встроенный административный блок:

- 2 душевые-раздевалки

- 2 санузла

- 4 кабинета

#### Часть 2: Универсальная галерея
- Площадь: 1800 м?
- Размеры: ширина 10 м, длина 182 м
- Идеально для складов (с возможностью утепления).

### Преимущества, которые делают это здание выгодным решением:
- Готовое пространство для производства или склада.
- Возможность установки кран-балки (ранее стояла грузоподъемностью 15 тонн).
- 150 кВт электроэнергии, с возможностью увеличения до 1 МВт.
- Удобное расположение в промышленной зоне с отличной логистикой.

Экономия времени и денег: цена минимум в три раза ниже стоимости строительства нового подобного здания!

---

### Почему стоит поторопиться:
Объекты такого уровня и по такой цене — настоящая редкость! С каждым днем спрос на промышленную недвижимость в этом районе растет, а выгодные предложения быстро находят своих владельцев. Не упустите возможность зафиксировать цену на объект, который идеально подойдет для вашего бизнеса.

Условия сделки:
- Собственник.
- Возможна продажа с НДС.
- Ипотека.
- Рассрочка от собственника.

Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Такое предложение не ждет долго!

Ваше будущее начинается здесь!

Продается ПП площадью 3564 кв.м. Воронежская область, цена 64 152 000 руб.