Продаем производственное помещение, 18648 м²

Пpoдaeтся ЗАВОД (производствeнная бaза) на земельном участке пpoмышлeннoгo нaзначения в райoне улицы 9-oe Января, остановка Гaзoвая, пo aдpecу улица Малaхoвcкого дoм 51. Плoщадь земeльного учaсткa соcтaвляет 1,9 Гa.
Hа всe строeния, земeльный учacток и НOВЫЙ зaбоp есть правоустанавливающие документы ( выписки из ЕГРН), ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ.

Объект отлично подойдет для размещения полноценного производственного цикла по изготовлению металлоконструкций или цехов механической обработки материалов, а также для больших складских помещений. На территории есть офисные помещения( часть-с отделкой, часть - требующих косметического ремонта), производственные цеха и складские помещения. Вся территория огорожена бетонным забором. Перед въездом на территорию своя парковка для сотрудников. Отличные подъездные пути. Территория находится рядом с окружной дорогой на Антонова-Овсеенко(расстояние около 2 км).

Коммуникации на территории:
1. СВОЯ НОВАЯ ГАЗОВАЯ КАТЕЛЬНАЯ мощностью 1,2 мВт.
2.Водоснабжение - центральное.
3.Новая трансформаторная подстанция мощностью 1,2 мВт с двумя трансформаторами по 630 кВт.
4. По всей территории и помещениям установлено видеонаблюдение.
5. Во всех зданиях есть интернет, скорость 200 Мбит/с. Провайдером является- « Воронеж Телеком»

Территория охраняется ЧОП «ПАТРУЛЬ».

На территории расположены 7 объектов:
1. Двухэтажное производственное здание с офисными помещениями, площадью 1655м?:
1174м?- отапливаемый производственный цех с кранбалкой на 5 тонн и тремя гаражными боксами. Есть раздевалка для рабочих.
481м?- офисы с двумя санузлами.
2. Четырехэтажное производственное здание с офисными помещениями, площадью 5107м?:
2606м?-отапливаемая производственная зона с обеспыленными полами, раздевалками , четырьмя кранбалками по 5 тонн и высотой потолков до 10 метров.
2501м?- административный корпус в 4 этажа с вентиляционной камерой и санузлами.
3. Складское отапливаемое здание892м?:
770м?- пять отапливаемых складских помещения с бетонными полами.
121 м?-офисное помещение с раздевалкой.
4. Новый производственный цех с административным корпусом площадью 2515 м? :
2421м? - обеспыленные полы, отопление,раздевалки, душевые, санузлы, 4 кранбалки по 10 тонн, четверо въездных секционных ворот высотой 5 метров, второй свет.
94 м? - офисные помещения с санузлами.
5. Новый производственный цех площадью 986 м? :
815 м? - отапливаемая производственная зона с обеспыленными полами, раздевалками, зоной приема пищи, санузлами, душевыми и кранбалками( 10 т - 1 шт, 5 т - 4 шт).
171 м? - офисы с санузлами.
6. Новое помещение газовой котельной 45м? - мощность 1,2 мВт. Состоит из восьми котлов Рrоtеrm по 150 кВт.
7. Новая трансформаторная подстанция на 1,2 мВт, два трансформатора по 630 кВт.