Продам производственное помещение, 18648 м², Воронеж, ул. малаховского, 51

Пpoдаетcя ЗABOД (производствeнная бaза) нa земeльнoм участке пpoмышлeннoгo нaзначения в райoне улицы 9-oе Января, остановка Гaзoвая, пo адpecу улица Малaхoвcкогo дом 51. Площaдь земeльнoгo участкa cоcтaвляет 1,9 Га.
На всe стрoения, земельный учаcтoк и HОBЫЙ забоp есть правоустанавливающие документы ( выписки из ЕГРН), ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ.

Объект отлично подойдет для размещения полноценного производственного цикла по изготовлению металлоконструкций или цехов механической обработки материалов, а также для больших складских помещений. На территории есть офисные помещения( часть-с отделкой, часть - требующих косметического ремонта), производственные цеха и складские помещения. Вся территория огорожена бетонным забором. Перед въездом на территорию своя парковка для сотрудников. Отличные подъездные пути. Территория находится рядом с окружной дорогой на Антонова-Овсеенко(расстояние около 2 км).

Коммуникации на территории:
1. СВОЯ НОВАЯ ГАЗОВАЯ КАТЕЛЬНАЯ мощностью 1,2 мВт.
2.Водоснабжение - центральное.
3.Новая трансформаторная подстанция мощностью 1,2 мВт с двумя трансформаторами по 630 кВт.
4. По всей территории и помещениям установлено видеонаблюдение.
5. Во всех зданиях есть интернет, скорость 200 Мбит/с. Провайдером является- « Воронеж Телеком»

Территория охраняется ЧОП «ПАТРУЛЬ».

На территории расположены 7 объектов:
1. Двухэтажное производственное здание с офисными помещениями, площадью 1655м?:
1174м?- отапливаемый производственный цех с кранбалкой на 5 тонн и тремя гаражными боксами. Есть раздевалка для рабочих.
481м?- офисы с двумя санузлами.
2. Четырехэтажное производственное здание с офисными помещениями, площадью 5107м?:
2606м?-отапливаемая производственная зона с обеспыленными полами, раздевалками , четырьмя кранбалками по 5 тонн и высотой потолков до 10 метров.
2501м?- административный корпус в 4 этажа с вентиляционной камерой и санузлами.
3. Складское отапливаемое здание892м?:
770м?- пять отапливаемых складских помещения с бетонными полами.
121 м?-офисное помещение с раздевалкой.
4. Новый производственный цех с административным корпусом площадью 2515 м? :
2421м? - обеспыленные полы, отопление,раздевалки, душевые, санузлы, 4 кранбалки по 10 тонн, четверо въездных секционных ворот высотой 5 метров, второй свет.
94 м? - офисные помещения с санузлами.
5. Новый производственный цех площадью 986 м? :
815 м? - отапливаемая производственная зона с обеспыленными полами, раздевалками, зоной приема пищи, санузлами, душевыми и кранбалками( 10 т - 1 шт, 5 т - 4 шт).
171 м? - офисы с санузлами.
6. Новое помещение газовой котельной 45м? - мощность 1,2 мВт. Состоит из восьми котлов Рrоtеrm по 150 кВт.
7. Новая трансформаторная подстанция на 1,2 мВт, два трансформатора по 630 кВт.

Продается ПП площадью 18648 кв.м. Воронежская область, цена 975 000 000 руб.