Продажа отдельно стоящего здания, 508 м²

Местоположение:
Воронежская область, г. Бобров, ул. 22 Января, д. 2/3

Ключевые характеристики:
Площадь: 508 кв.м
Назначение: нежилое (свободное использование, возможна коммерческая, административная или иная деятельность в соответствии с законодательством)
Состояние: черновая отделка, свободная планировка (возможна адаптация под любые задачи)
Инфраструктура:
Собственная газовая котельная (введена в эксплуатацию)
Подведены все инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация)
Высокий пешеходный и автомобильный трафик ( помещение подходит под офисы, магазин, аптека, сервисные услуги и др.)
Район:
Активная застройка (3 сданных МКД + 2 в очереди)
Близость к школе, спортивному дворцу (повышает привлекательность локации)
Преимущества для покупателя:
Готовность к эксплуатации (после отделки).
Перспектива роста стоимости в связи с развитием района.

Нежилое здание площадью 508 кв.м. Кадастровый номер 36:02:5400027:406
Арендуемый земельный участок площадью 1042 кв.м. Кадастровый номер 36:02:5400027:491