Здaниe общей плoщaдью 628 кв.м. 1 этаж - 202,4 кв.м. 2 этaж - 210,3 кв.м. 3 этаж - 215,3 кв.м. Kaбинетная система. Офисная отделка. Высота потолков от 2,75 до 3 метров. Два входа, два с/у ( на 1 и 2 этаже ). Есть чердачное помещение и пожарная лестница. Ремонт кровли в 2023 году.
Нежилое встроенное помещение 102,2 кв.м. Представляет собой отапливаемый бокс с высотой потолков более 4 метров. Есть смотровая яма, с/у и раковина.
Нежилое встроенное помещение 23,5 кв.м. Пристроено к трёхэтажному зданию. Два входа, комната охраны ( КПП ).
Возможно использование в текущем виде, либо реконструкция, в том числе с увеличением этажности.
Земельный участок 6,82 сотки Категория земель: Земли населённых пунктов
Виды разрешенного использования: Административно-производственные помещения.
На участке своя газовая котельная построена в 2018 году.
Низкие коммунальные платежи в зимний период.
По отношению к трехэтажному зданию, котельная выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию по обеспечению теплоснабжением.
Функционируют необходимые инженерные коммуникации.
96 % площадей сданы в аренду.
Парковка на 4 авто (возможно увеличение), тк сейчас на этом месте сделано временное сооружение для хранения оборудования - тамбур. Если его демонтировать - увеличится паркинг + 5 автомобилей Также есть стихийная парковка ? рядом.
Комплекс расположен на второй линии от Московского проспекта ? Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта
Ближайшее окружение представлено среднеэтажной и малоэтажной жилой, общественно-деловой и производственно-складской застройкой, государственными учреждениями, объектами сферы услуг.
Продажа от юридического лица.
Для уточнения информации и условий звоните.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 754 кв.м. Воронежская область, цена 36 630 505 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Воронежская область 
Воронежская область 
Печать
PDF
г. Воронеж (центр):