Продаем нежилое здание, 221.2 м², Воронеж, ул. 9 января, 47в/2

Apт. 60536855 Пpoдаетcя отдельно стоящeе 2-x этажное зданиe в цeнтpe гоpoдa oбщeй площадью 221 м2 в нескoльких шaгах от городской ocтанoвки Луч. Зeмeльный учacтoк в долгосрoчнoй aренде у муниципaлитетa. Здaние киpпичное c ж/б пеpeкрытиями. Внутренняя отделкa из качественныx мaтepиaлов, дизaйнeрский проект! Назначение на текущий момент - банный комплекс.

Готовый прибыльный бизнес.

Банный комплекс состоит из двух симметричных помещений, имеющих отдельные входы из гостевого холла:

На первом этаже расположены:

- раздевалки

- отдельные туалетные комнаты

- 4 спальные комнаты

- гостевой холл (для администратора и приема клиентов)

На втором этаже:

В одной части:

- турецкий хамам

- бассейн

- душевая комната

- комната для гостей

Во второй части:

- финская сауна

- бассейн

- душевая комната

- комната для гостей

Все помещения, коридоры и лестничные проемы оборудованы мебелью, декоративными элементами и освещением.

Территория:

Территория ограждена декоративным забором.

Автомобильные стоянки, тротуары газон.

Местоположение:

-высокий автомобильный и пешеходный трафик

-в шаговой доступности остановки общественного транспорта

-рядом находится медицинский центр и автомойка

-в зоне сауны расположены жилые массивы, бизнес-центры, торговые центры, кафе, аптеки и пр.

Помещение может быть использовано как банный комплекс, так и переоборудовано под прочее использование: офис, ветеринарная клиника, компьютерный клуб, обучающий центр, bеаuty-центр и т. д.

Вид права на здания: собственность, 1 владелец.

Объект юридически чистый, без обременений!

Продается Нежилое здание площадью 221.2 кв.м. Воронежская область, цена 20 950 000 руб.