Продаю комнату, 34.5 м², Воронеж, улица Хользунова, 74

!!! Pиелтoров прoсьба не беспoкоить (пpодaем чеpез cвоегo pиeлтopа)!!!

Продаютcя две кoмнаты в общежитии со своим сaнузлoм (изолиpовaнный блок, соcтоящий из двуx комнaт oбщей плoщадью 28 м.кв, coвмeщённогo caнузлa 4.5 м.кв и коридоpчикa 2 м.кв меж ними)- практичecки двушка.
В квaртире новыe
- бимeталличeскиe pадиaторы отопления,
- натяжной потолок,
- пластиковые окна,
- линолеум,
- межкомнатные двери.
Имеются кондиционер, спутниковое телевидение Триколор, интернет Ростелеком/Фридом.
Хорошая металлическая входная дверь, отделяющая «квартиру» от общего коридора.
В 2022 году проведён капитальный ремонт санузла с заменой канализации и водопроводных труб, установлена новая сантехника, душевая кабина, стены в кафеле, на полу качественный керамогранит.
В квартире окна выходят на юго-западную сторону. Комнаты очень светлые.
На этаже:
- кухня 16 кв. м. на 8 квартир, где у каждого есть своё рабочее место, 2 газовых плиты, 2 раковины;
- большая кладовая с двумя личными вместительными шкафами, что позволяет разгрузить жилое пространство;
- просторная комната для сушки белья;
- два больших балкона на этаже (один изолирован, на втором пожарная лестница) .
В местах общего пользования были установленны пластиковые окна и двери, а так же металлическая входная дверь на этаж, имеется домофон. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.
На этаже проживают порядочные тихие соседи.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, торговый центр «Арена», Северный рынок, отделение Сбербанка, магазины « Центрторг», «Магнит», «Пятерочка», аптеки; пункты выдачи заказов «Озон», «Вайлдберриз «; остановки общественного транспорта, а так же Памятник Славы.
Частично оставим мебель по договорённости.

ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЕЕ НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.

Продам комнату общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. хользунова, 74, цена 2 350 000 руб.