Продаю готовый бизнес, 7607 м²

Продается уникальное предприятие полного цикла по переработке древесины с собственной землей и инфраструктурой.
Юридические и инфраструктурные характеристики:
Право собственности: земельный участок и здания находятся в частной собственности.
Площадь участка: 76,07 соток.
Разрешенное использование: размещение нежилых помещений и железнодорожных путей; производственные и коммунально-складские предприятия, сооружения и иные объекты IV класса опасности.
Расположение: в черте города с удобными подъездными путями и развитой транспортной развязкой. Участок полностью огорожен и оборудован двумя въездами с асфальтовым покрытием.
Коммуникации:
- Центральное газоснабжение.
- Электроснабжение — 100 кВт с возможностью увеличения.
- Автономное водоснабжение (скважина).
- Водяное отопление на газу.
- Система видеонаблюдения с удалённым доступом.
- Автономная система пожаротушения.
- Резервное электроснабжение от ДЕПО, что обеспечивает бесперебойную работу предприятия.
Производственные мощности и деятельность:
Основной вид деятельности — глубокая переработка древесины в конечный материал, производство высокомаржинальной продукции. Предприятие оснащено полным технологическим циклом:
Производство: доска, столярная заготовка, отделочные материалы, термодревесина, мебельные щиты и др.
Оборудование: пилорама, сушильные камеры, станки финишной обработки, столярная мастерская.
Переработка отходов: отходы производства утилизируются в древесный уголь на собственной углевыжигательной печи.
Потенциал для диверсификации: большая территория позволяет организовать оптово-торговую базу или запустить новое бизнес-направление.
Здания и сооружения (общая застройка — 2017 год, нулевой износ):
1. Основное здание (663,4 м?):
- Производственные цеха: 317 м? и 137 м?, оборудованы тремя въездами.
- Офисно-бытовой блок (двухэтажный): кабинет директора/переговорная, кабинет бухгалтера, комната отдыха, столовая, душевые, раздевалки, комната для курения, туалеты на каждом этаже.
2. Отдельно стоящее складское здание (185,8 м?):
- Высота потолков — 6 м.
- Часть помещения оборудована 5-тонным краном-балкой.
- Имеется подвал аналогичной площади.
3. Столярная мастерская (75,3 м?): одноэтажное здание, полностью укомплектованное необходимым инструментом.
4. Пост охраны (27 м?): двухэтажное здание; на первом этаже возможна организация отдела продаж.
Материально-техническая база (все оборудование в исправном состоянии):
Сушильные комплексы:
- Термодинамическая камера — 10 м
- Конвекционная камера — 60 м
- Инфракрасная камера — 50 м
- 2 конвекционные камеры — по 20 м
Основное оборудование:
- Ленточная пилорама ТАЙГА Т3С
- Фронтальный погрузчик Львовский
- Трактор Т40АМ с ковшом и функцией фронтального погрузчика
- Углевыжигательная печь Малютка (производительность 450-500 кг)
- Станок для удаления стружки Циклон
- Промышленный компрессор
- Аспирационные установки (3 шт.)
- Упаковочная станция
- Двухпильный ленточный делитель АЛТАЙ СД2
- Торцовочный станок и тд