Продам дом, 165 м², 35 соток, Урыв-Покровка

Eсли Bы мeчтаетe о тишине и покое, тo наш дoм лучший вариант!
О ДОMЕ:
Постpoeн c душoй и любовью в 2007 году. Теплый зимoй и прoхладный летом.
Материaл cтен-гaзoсиликaтный киpпич. Дepeвянные пеpeкрытия.
Bыcoтa пoтолков 2,55 м
Крыша-шифep. Прoизвeдена рeкoнструкция в 2021 году.
Фундамeнт мoнолитный, ленточный, армобетoнный.
1 этaж: крыльцо с навесом, пристройка (тех.помещение, котловая), прихожая, кухня-столовая (16,9м), гостиная камином (28,7м), совмещенный санузел, спальня (11,4м).
2 этаж: 4 спальни (11,2м; 13,9м; 14,6м; 16,9м), санузел.
К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение+насосная станция. Отопление газовое, в трубах вода. Горячая вода от газового котла.
Новому собственнику остается (перечислить мебель и технику)
ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь 35 соток. Дополнительные строения: старый дом, сарай из 3 секций. В одной из них баня-сауна.
На участке разбит фруктовый сад и огород. Во дворе сосны. За домом сады с соловьями и поле.
О ЛОКАЦИИ:
В селе Урыв-Покровка действующая средняя образовательная школа, отделение сбербанка, церковь 19 века. 1 км до р. Дон по проселочной дороге.
2 км до центра села по асфальтовой дороге. Там 3 продовольственных магазина. 1 хозяйственный (всё от бытовых товаров до автозапчастей). Участковая больница со станцией скорой помощи.
50 км от порога дома до районного центра - Острогожск (с рынком, где можно приобрести у местных бабушек домашние овощи и фрукты).
85 км до областного центра - Воронеж (город миллионник со всеми благами цивилизации).
25 км до ближайшей автозаправки и супермаркета Пятерочка в сторону Острогожска.
34 км до ближайшей автозаправки в сторону Воронежа.
Из центра села ходит автобус в 7 утра всю неделю кроме воскресенья в районный центр г. Острогожск (этот же автобус вывозит пассажиров на остановку автобуса в Воронеж).

О ДОКУМЕНТАХ:
Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, детские доли отсутствуют. Подходит под все виды расчета. Быстрый выход на сделку. Юридическое оформление входит в стоимость.
Дом для тех, кто любит гулять вдоль реки или по холмам, слушать соловьёв, собирать полевые травы и землянику, выходить утром в сад с чашкой кофе, а вечером сидеть во дворе с бокалом вина, украшать дом и сад свечами и гирляндами, обеды за большим столом, который может вместить любую компанию, долгие летние дни, когда каждый проводит знойный день размерено за своими делами и вечера в компании в саду, за большим столом или на прогулках, уютные зимние вечера у камина, после катаний с холма на санках, кулинарные эксперименты на большой кухне, слушать музыку на полную громкость, утренние пробежки в полях в компании или в одиночку, баню по выходным со снежной ванной после зимой или ведром ледяной воды летом.

Сколько бы вас ни было для каждого будет достаточно личного пространства для отдыха, творчества или работы.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Острогожский район, село Урыв-Покровка, цена 4 500 000 руб.