Продаем коттедж, 441 м², 2.69 га, Нижний Карабут

Пpедстaвляем Вaшему вниманию уникальный проeкт Усaдьба Hижний Kapабут раcпoлoжeнный нa бeрегу реки Дoн. Усaдьба располагаетcя в тиxом живoпиcном мecтe кoтоpоe нe оcтавит pавнoдушным дaжe искушeнногo гостя. Уcaдьба окружeнa оxoтничьими угодьями. Oчень многo заpыбленныx прудов и pека Дон. От областного центра ехать 3 часа. До районного центра 40 минут езды, в поселке есть магазин, школа.
Одна из границ участка усадьбы примыкает к берегу реки Дон. Уникальное место для охоты, рыбалки, купания, да и в целом активного отдыха.
Берег реки позволяет спуск лодок на реку с песчаными пляжами, тихими заводями и перекатами, чем славится всем известный «Батюшка» Дон.
На территории усадьбы расположены три дома, оборудованные автономным отоплением, большой гараж на 4 бокса с автоматическими воротами и хозяйственные постройки, есть вертолетная площадка. Электропитание обеспечено подстанцией на 50 кВт, и резервным дизель-генератором на 24 кВт. Водоснабжение индивидуальное – глубинная артезианская скважина.
Основной дом с дизайнерской отделкой, со всеми удобствами, полностью мебелирован. Дом - сруб (бревно лиственница 250мм) два этажа. Цоколь (обложен натуральным камнем), общая площадь – 441 кв.м. построен в 2016 году.
В доме:
- на первом этаже находится гардеробная, спальня, бильярдная, кухня-гостиная с выходом на веранду;
- на 2 этаже 4 спальни с индивидуальными санузлами, шикарными видами на реку, меловые горы и прилегающие красоты;
- В цокольном этаже расположены: котельная, хоз. помещение, завершены общестроительные работы для размещения банного комплекса с парилкой и бассейном, смонтированы инженерные сети, включая электроснабжение, водопровод, водоотведение и специальную систему вентиляции.
Дом оборудован теплыми полами и канадской системой высокоскоростного воздушного отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Нi-Vеlосity. Также в доме два действующих камина. Дополнительная очистка воды осуществляется системой аэрации вместе с безреагентным обезжелезователем фирмы Саnаturе.
Гостевой дом: 4 комнаты с мебелью, оборудованная кухня, два санузла.
Дом для охраны и обслуживающего персонала: комната отдыха с мебелью, оборудованная кухня, санузел.
Участок имеет большие возможности по дальнейшему развитию, а также использованию в коммерческих целях. На территории усадьбы живут две дикие косули.
Показ в удобное время. Документы и дополнительные фотографии - по запросу.

Стоимость данного предложения 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.

Торг уместен. Подробности по телефону.

Продам Коттедж площадью 441 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Россошанский район, село Нижний Карабут, цена 30 000 000 руб.