Продается коттедж, 240 м², 5.6 сотки, Воронеж, ул. филатова

Прoдаю коттедж 240 кв.м., 5,6coтки, участок правильнoй фоpмы, примeрнo 25м нa 24м, ровный, в самoм cepдцe левого беpега нa пеpесечение Ленинскoгo проcпектa и ул. Димитpовa (между Ceвеpным и Чеpнавским мocтaми), чтo дeлaeт очeнь удoбным выезд в любую точку городa, в тoм числe нa тpассу M4. Пeшком от дoмa до проспекта Революции 30 минут через красивейшую дамбу Чернавского моста, на транспорте 5-15 минут в зависимости от времени и нагрузки. Вся инфраструктура в пешей доступности: остановки ОТ, парк Дельфин, набережная, сетевые магазины (перекрёсток, пятерочка, Магнит, линия), аптеки, рынок Придача, автостанция, поликлиники, ВУЗы, школы, д/сады, фитнес клуб и многое другое. Место выбирали специально в стороне от городского шума, но обязательно с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
Дом мансардного типа + баня+веранда +теплица (зимний сад), погреб, крытая стоянка на 2-3 автомобиля, участок выровненный, правильной формы, ухоженный, сделан ландшафтный дизайн. Газ, вода, канализация, откатные ворота с пультом, система видеонаблюдения, интернет (оптоволокно). Фундамент дома утеплен.
В доме на первом этаже: котельная с технической раковиной для бытовых нужд, кухня-столовая-гостиная 53 кв.м с выходом в теплицу (зимний сад), санузел 5 кв.м, две спальни 25 кв.м и 19 кв.м - мы используем её сейчас как рабочий кабинет), в большой спальне отдельный санузел с душем; на всем первом этаже, в т.ч. и в бане, теплый пол + во всех комнатах радиаторы конвекторного типа;
на втором этаже: 2 большие спальни по 18 кв.м и одна комната 10 кв.м, которую можно использовать как спальню, игровую или детский кабинет, санузел 8кв.м, кладовка с нишей на длину всего дома. В одной из спален отдельная гардеробная и своя кладовка (ниша) на длину всей комнаты. Из спален 2 этажа открывается шикарный вид на центр города. Высота потолков на 1 этаже 3,15м, на2этаже 3м.
Дом продается с мебелью и техникой: кухня из массива дуба, полностью оснащена встроенной техникой: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина; столовый комплект из дуба: стол 1м*2м (в разложенном виде 3м) и 6 стульев. Межкомнатные двери- шпон дуба, Отделка парилки -липа, отделка комнаты отдыха и веранды блокхаус из северной сосны.
Веранда открытого типа, от осадков закрывается мягкими окнами. На веранде установлена полноценная кухня с плитой на газовом баллоне и раковиной (вода горячая и холодная, канализация), что позволяет готовить сильно пахнущую пищу вне дома практически круглый год.
В спальнях первого и второго этажей, а также в гостиной установлены кондиционеры.
Все документы готовы, один взрослый собственник, ипотеки или других финансовых обязательств и обременений нет, зарегистрированных несовершеннолетних нет. Дом строился для себя, но продаём по причине переезда в другой регион. Конечно фото всех достоинств дома не передаст, на самом деле всё лучше чем на фотографиях.
Дом подходит под любую ипотеку, мат. капитал, военную субсидию. Можете звонить 8-915 пять шесть три 7993
Помощь риелторов нам не требуется.

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. филатова, цена 22 950 000 руб.