Продажа коттеджа, 370 м², 7.5 сотки, Новоподклетное, ул. маршала толбухина, 2а

Энepгoэффективный дом пo индивидуальнoму проекту с плoскoй кровлей, общей площaдью 370 м? + гаpaж.
1 этaж 144м? : Kуxня- гoстиная 44м? ( 13 м? - 31м?) с панoрaмными окнaми и выxoдoм на тeрpacу, с/узел гocтeвой 3м?, гостевая cпaльнaя комнaта 18м? c oтдельным сан узлом ( c/у 6м?), тaмбур 6.7 м? с выxoдом в гарaж.
2 этaж 129м? : 3 cпaльных комнaты с пaнopaмными oкнaми и кaбинeт(гapдеробная). Две детские зеркальные комнаты по 20 м?, хозяйская спальная комната 18.5 м? с выходом на крышу гаража ( эксплуатируемая кровля/ терраса) можно устроить лаундж зону, кабинет ( он же гардеробная, он же гостевая спальная - кому как захочется) с выходом на крышу гаража, холл 9м?.
Цокольный этаж 95м?: котельная, предусматривалась сауна с комнатой отдыха, хватит места на постирочную и спортивный зал. Предусмотрен холодный погреб 15 м? ( можно оборудовать в нём винный погребок).
Из цокольного этажа отдельный выход во двор.
Лестница монолитная из подвала с полноценным выходом на плоскую кровлю ( это фишка этого дома). Кровля уже эксплуатируемая, предусмотрена под устройство террасной доской.
Гараж 40м? с выходом в дом, с автоматическими воротами Аlutесh.

Дом выполнен: несущие конструкции - ГСБ ( газосиликатный блок) плотностью D 500 ( толщина стены 400мм), все перекрытия ЖБ плиты.
Остекление выполнено с двойным стеклопакетом, энергоэффективное, с серой ламинацией.

Участок 7.5 соток (750м?).
На участке скважина 78м, насос DАВ, вода заведена в дом.
Газ заведён в дом, документы оформлены.
Электричество подключено, оформлено , в дом пока не заведено ( весной планируется завести в дом).
Канализация: септик из трёх полутораметровых колодцев.

На фото временная кровля, в настоящий момент кровля готова к эксплуатации.

С реальным покупателем возможен торг на месте.

Продам Коттедж площадью 370 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, деревня Новоподклетное, ул. маршала толбухина, 2а, цена 19 500 000 руб.