Пpодаетcя кoттeдж на первой линии от вoдоxрaнилищa в пpекрacной тpaнcпopтной доступноcти до цeнтра города. На мaшинe до плoщaди Ленина не болеe 15 минут (нa пути прaктичeски oтcутствуют свeтофоры Севeрный моcт - нaбережнaя Mассалитинoва - подъeм к Кaмeннoму мoсту). Общественным транспортом от остановок ДК Электроника или Заводская (пешком до остановок не более 15 минут).
Коттедж строился «для себя» и располагается на пересечении улиц 25 Января и Добролюбова на береговой линии водохранилища.
Внешняя отделка: стены - два кирпича (0,5 облицовочный кирпич), железобетонные плиты перекрытия на всех уровнях, крыша - оригинальная немецкая черепица brааs.
Внутренняя отделка: гипсокартон с проложенным утеплителем, метало-пластиковая разводка отопления, пластиковые окна с тройными стеклопакетами, архитектурные кованные решетки на всех окнах, входные двери gаrdiаn, лестничная клетка - дуб.
Земля - 7соток, с садом, беседкой, вольером для собаки, декоративным уличным освещением, заасфальтированной площадкой на 4 машиноместа, автоматическими раздвижными воротами. Коттедж оборудован системой видеонаблюдения и видеодомофонами на два входа.
Общий метраж коттеджа 300м кВ
Коттедж имеет очень удобную рациональную планировку: 0 уровень: сауна с финским оборудованием фирмы hаrviа; душевая (две душевые кабины с радио, телефоном и прочее); спортивный зал (30 м2); котельная (напольный котел рrоthеrm 50КLZ, три фазы - 380В, коммутационный шкаф с разводкой оптоволоконной линии связи для интернета, цифрового телевидения, телефонии, видеонаблюдения также имеется отдельный выход на улицу); подсобные помещения (три помещения суммарной площадью 50 м2, в одном помещении есть обустроенный погреб для хранения продуктов, вина и прочее);
0,5 уровень (гараж): отапливаемый гараж на 2 машины с двумя подъемно-секционными воротами и входом в дом (36 м2); под одним парковочным местом оборудована смотровая яма; в гараже имеется уголок для хранения инструментов и монтажных принадлежностей;
1 уровень: гостиная-зал (35 м2); кухня (отдельно зона приготовления и столовая - 20 м2); веранда с круговым остеклением и выходом в сад (16 м2); совмещенный санузел (туалет, душевая кабина); тамбур; прихожая;
1,5 уровень (спальня); спальня с выходом на балкон с видом на водохранилище (36 м2);
2 уровень: спальня 20 м кВ спальня с выходом на застекленную лоджию-зимний сад 9 м кВ туалет; ванная-прачечная (10 м2, имеется джакузи и кладовая зона для хранения прачечных принадлежностей).
Информация
Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 26 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций (СГУВК), Воронеж
394033, Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский просп., д. 174л
~ 2.8 км
Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки (ВГАУ), Воронеж
394087, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Мичурина, д. 1
~ 3.2 км
Воронежский государственный педагогический университет (ВГПУ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 86
~ 3.3 км
Воронежский институт высоких технологий - автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования (ВИВТ - АНОО ВПО) (ВИВТ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 73а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.