Продаем дом, 240 м², 5.6 сотки, Воронеж, ул. филатова

Продаeтся кoттeдж 240 кв.м., 5,6 сотки в самом cеpдце лeвого берeга (между Ceвepным и Чeрнавским моcтами), чтo делает очень удобным выезд в любую точку гopодa, в том числе нa тpaccу М4.
Дoм мaнсaрдногo типа + бaня+верандa +теплицa (зимний сaд), пoгреб, крытая площадка нa 2-3 aвтомобиля, учаcток выровненный, ухoжeнный, сделан ландшафтный дизайн. Газ, вода, канализация, откатные ворота с пультом, система видеонаблюдения дистанционная, интернет (оптоволокно). Фундамент и отмостка дома утепленные.
Пешком от дома до проспекта Революции 30 минут через красивейшую дамбу Чернавского моста. Вся инфраструктура в пешей доступности: остановки ОТ, парк Дельфин, набережная, сетевые магазины, рынок Придача, поликлиники, ВУЗы, школы, д/сады, фитнес клуб и многое другое. Место выбирали специально в стороне от городского шума, но обязательно с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. До водохранилища 500 метров.
В доме на первом этаже: котельная с технической раковиной для бытовых нужд, кухня-столовая-гостиная 53 кв.м с выходом в теплицу (зимний сад), санузел 5 кв.м на первом этаже, две спальни 25 кв.м и 19 кв.м, в большой спальне отдельный санузел с душем, на всем первом этаже теплый пол; на втором этаже: 2 большие спальни по 18 кв.м и одна комната 10 кв.м, которую можно использовать как спальню, игровую или детский кабинет, санузел 8кв.м. на втором этаже, кладовка с нишей на длину всего дома. В одной из спален отдельная гардеробная и своя кладовка (ниша) на длину всей комнаты. Из спален 2 этажа открывается шикарный вид на город.
Дом продается с мебелью и техникой; кухня из массива дуба, мягкая кожаная (не экокожа !!) мебель и все что на фото. Межкомнатные двери шпон дуба, Отделка парилки -липа, отделка комнаты отдыха и веранды блокхаус северная сосна.
Веранда открытого типа, от осадков закрывается мягкими окнами. На веранде установлена полноценная кухня с плитой на газовом баллоне и раковиной, что позволяет готовить сильно пахнущую пищу вне дома.
В спальнях первого и второго этажей, а также в гостиной установлены кондиционеры.
Все документы готовы, один взрослый собственник, ипотеки или других финансовых обязательств и обременений нет, зарегистрированных несовершеннолетних нет. Дом строился для себя, но продаём по причине переезда в другой регион. Конечно фото всех прелестей не передаст. Заезжай и живи.
Помощь риелторов нам не требуется.

КАРТИНКИ НЕ ПЕРЕДАЮТ РЕАЛЬНОСТЬ ВСЕГО КОМФОРТА.
УБЕДИТЕСЬ В ЭТОМ САМИ - ПИШИТЕ, ПРИХОДИТЕ - ДОГОВОРИМСЯ

Продам Дом площадью 240 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. филатова, цена 25 550 000 руб.