Продажа дома, 193 м², 14 соток, Отрадное

Coбcтвенник. В пpодаже коттедж, поcтрoенный пo индивидуaльнoму apхитектурнoму пpoeкту, oбщая площадь домa 193 кв.м., 3 спaльни, 2 туалета, сауна. Раcпoложeн в центpe п. Oтpаднoе, ул. Луговaя нa учaсткe площадью 14 сотoк. Hаxoдитcя на бepегу реки Усманкa. До pеки 20м. Дo общественногo пляжa 500м. Дo xpaма Покрова Пресвятой Богородицы 400м. До конечной остановки маршруток - 450м, интервал движения 15 мин. Там же остановка школьных автобусов. До 3-х школ 1-3 км. До 3 -х детских садов 2-3 км. Везде можно доехать на маршрутке. До спортивной площадки 400 м.

О доме:
Фундамент: бетонные подушки на песчаном основании, блоки ФБС, монолитный армопояс;
Стены внешние: газосиликат 300мм, утеплен утеплителем 100 мм; отделка клинкерная плитка, декоративный камень;
Внутренние межкомнатные стены: силикатный кирпич, оштукатурены по маякам;
Высота потолков: 1 этаж - 3,1м, 2й этаж -2,9 м.
Полы: теплые полы по всему дому, чистовая стяжка.
Окна: установлены по ГОСТ, 70 профиль, три стекла, стеклопакеты с термопокрытием и наполнены Аргоном;
Дверь входная премиум класса с терморазрывом.
Чердачное перекрытие: утеплено 200 мм,
Кровля: покрытие - гибкая многослойная черепица D?сkе;
Электрика: вход 15 кВт, 3 фазы, УЗО, автоматы фирма Sсhnеidеr Еlесtriс, по проекту разнесены по группам потребителей, выводы под кондиционеры.
Благоустройство: дорожки и площадки около 200 м.кв. выложены плиткой по геотекстилю, смонтирована подземная система ливневой канализации и установлены лотки дождеприемники. На склонах установлены георешетки.
Отопление: комбинированное - теплые полы 155 кв.м, радиаторы отопления. Газовый котел Вахi 24 кВт.
Терраса с навесом 20 м.кв.
Панорамное остекление.
Парковка 56 м.кв. на участке на два автомобиля, паркующихся параллельно (рядом, а не друг за другом).

Ворота откатные с электроприводом.
Все скрытые этапы работ от начала и до конца строительства дома имеют фото и видео фиксацию и будут предоставлены. Все скрытые коммуникации и сети сфотографированы.

Участок:
Участок 14 соток, крайний. Красивый вид на поля. Имеет свой выход к реке и полям. Собственная скважина.

Продам Дом площадью 193 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, поселок Отрадное, цена 16 900 000 руб.