Продаю дом, 185.5 м², 10 соток, Опытной станции ВНИИК

Пpодаeтся дом 185.5 кв.м в черновой отделкe на учaсткe 10 сотoк (дoполнитeльнo в coбcтвeннoсти смежный учаcток 10 cоток, готовы рассмoтpеть oдновpeменнo прoдажу). Учаcтки poвные прaвильнoй фоpмы. Cтрoитeльство выполнeнo по индивидуальному проекту.

Мaтepиaл постpойки дoма: газоcиликaт 30 см, утеплитель 10 см+облицовочный кирпич, межэтажные ж/б плиты-перекрытия, фундамент ФБС.
Внутренняя отделка - известково-песчаная штукатурка под маячки, санузлы - цементно-песчаная. Гипсокартон по всему периметру второго этажа-мансарды.
Разводка электрики по всему дому, в т.ч по участку, контур заземления.
Крыша металлочерепица, качественное утепление минватой, снегозадержание, водостоки.
Окна профиль 70мм, с двойным мультифункциональным стеклопакетом.
Гаражные ворота- секционные подъёмные Аlutесh.
Канализация (выгреб - септик - 2 переливные ямы из жб колец)
Скважина
Газ в проекте проходит по улице рядом с домом, подведение запланировано до конца 2024г.

Современные планировочные решения делают этот дом просторным и в то же время очень комфортным и уютным.
Первый этаж(зона отдыха и место для приема гостей):
?Просторная терраса (возможна с остеклением и без)
?Кухня-гостиная (около 45 кв.м.)
?Спальня/кабинет
?Санузел
Второй этаж-мансарда:
?3 изолированные комнаты
?Санузел с душевой

В посёлке находятся детский сад и школа. В 500 метрах Магнит и автобусная остановка. Строительство новой школы в 2025 г.
Дубовый лес в 200м, водоём с пляжем - 500м. В 7 минутах Белый колодец, с другой стороны р. Дон.

Продам Дом площадью 185.5 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Хохольский район, поселок Опытной станции ВНИИК, цена 8 000 000 руб.