Продажа дома, 154 м², 12 соток, Новая Усмань

Продaетcя кaчeствено постpоeнный дом площaдью 154 м2 (124 м2 oбщая площaдь +30 м2 подвaл)  нa учacткe 12 cот в с. Новaя Усмaнь ул.Луговая д.105.

Дом 2015 года пострoйки, cтрoился для ceбя, кто пoнимaет в cтрoитeльствe дacт пoлoжительную oценку пo качеству стpoительства.

Oчeнь удoбнaя и продумaннaя планирoвкa дoма включаeт в ceбя:

1 ЭТАЖ-  просторная прихожая, отдельная котельная , вход в подвал из котельной (испотльзуется как погреб, так же в нём установлена система очистки воды, 2 накопительные емкости по 200 л, дренажный насос, так же  подвал можно использовать как бомбоубежище (плиты перекрытия между подвалом и первым этажом); кабинет/спальная 10,5 кв.м,совмещённый сан.узел (5,3 м2),  большая кухня-гостинная (25 м2) и выход на террасу, сделаны только сваи под терассу, так же есть очень удобное место под лестницей, в котором на данный момент установлен морозильная камера и хранятся сезонные вещи.

2 ЭТАЖ - 3 изодированные спальные комнаты (11/11/25 м2), из большой комнаты предусмотрен выход на балкон скоторого открывается живописный вид  ( балкон нужно даработать, емеются выпуски двутавров)., хол (10 м2) с лазом на чердак и большой совмещённый сан.узел (6 м2) .

Отделка в доме частично сделана, чистовой ремонт в кабинете на 1 этажа и 2-х спальных на 2 этаже.

По инжинерным сетям: свет и газ централизованные, вода - скважина с доболнительной системой очистки и 2-мя накопительными резервуарами по 200 л, канализация - 3 переливные ямы по 2 кольца, отопление и горячая вода от двухконтурного котла + дополнительный электрический боллер на обогрев воды. Система водяного теплого пола во всех помещениях на первом этаже за исключением котельной и прихожей, на 2м этаже в сан.узле, дополнительно в сан.узлах сделан ещё электрический теплый пол.

Участок ровный, угловой, размеры 30х40м, с системой дренажей по периметру, огорожен металлопрофилем, установлены  ворота и калитка, так же на участке имеется теплица с системой полива и электричеством, фундамент под гараж,  молодой, плодоносящий сад из фруктовых теревьев, несколько полян разносортовой клубники и т.д. Перед вьездом в ворота залита монолитная плита под парковку.

Огромным плюсом является большая придомовая територия перед домом, на которой частично высажены фруктовые деревья, отдельный заезд к дому.

Хорошие подьезные пути, вблизи вся необходимая инфраструктура,вокруг живописная природа.

Все документы готовы, 1 взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку.

Продам Дом площадью 154 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, цена 9 900 000 руб.