Продается коттедж общая площадь - 240 кв.м., 5,6 сотки. В самом сердце левого берега (между Северным и Чернавским мостами), что делает очень удобным выезд в любую точку города, в том числе на трассу М4. Дом мансардного типа+баня+веранда+теплица (зимний сад), погреб, крытая площадка (навес) на 2-3 автомобиля, участок ровный, ухоженный, сделан ландшафтный дизайн. Газ, вода, канализация, откатные ворота с пультом, система видеонаблюдения, интернет (оптоволокно). Фундамент и отмостка дома утепленные. Пешком от дома до проспекта Революции 30 минут через красивейшую дамбу Чернавского моста. Вся инфраструктура в пешей доступности: остановки ОТ, парк Дельфин, набережная, сетевые магазины, рынок Придача, поликлиники, ВУЗы, школы, д/сады, фитнес клуб и многое другое. Место выбирали специально в стороне от городского шума, но обязательно с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. До водохранилища 500 метров. В доме на первом этаже: котельная с технической раковиной для бытовых нужд, кухня-столовая-гостиная 53 кв.м с выходом в теплицу (зимний сад), санузел 5 кв.м на первом этаже, две спальни 25 кв.м и 19 кв.м, в большой спальне отдельный санузел с душем, на всем первом этаже теплый пол; на втором этаже: 2 большие спальни по 18 кв.м и одна комната 10 кв.м, которую можно использовать как спальню, игровую или детский кабинет, санузел 8 кв.м. на втором этаже, кладовка с нишей на длину всего дома. В одной из спален отдельная гардеробная и своя кладовка (ниша) на длину всей комнаты. Из спален 2 этажа открывается шикарный вид на город. Дом продается частично с мебелью и техникой (спальни первого и второго этажа, встроенные шкафы, большой угловой диван в гостинной (фабрика братьев Боженовых г.Киров), кухня из массива дуба полностью с встроенной техникой (посудомойка Бош, индукционная варочная панель АEG, электрическая духовка электролюкс), стол большой раздвижной с шестью мягкими стульями, кухня на веранде и в бане. Межкомнатные двери шпон дуба, Отделка парилки -липа, отделка комнаты отдыха и веранды блокхаус северная сосна. Веранда открытого типа, от осадков закрывается мягкими окнами. На веранде установлена полноценная кухня с плитой на газовом баллоне и раковиной, что позволяет готовить сильно пахнущую пищу вне дома. В спальнях первого и второго этажей, а также в гостиной установлены кондиционеры. Все документы готовы, один взрослый собственник, ипотеки или других финансовых обязательств и обременений нет, зарегистрированных несовершеннолетних нет. Дом строился для себя, но продаём по причине переезда в другой регион. В настоящее время (май-июнь 2024г.) по улице укладывают новый асфальт, также асфальтируют ул. Ильича. В ближайшей перспективе планируется благоустройство прибрежной зоны от парка Дельфин до дамбы Чернавского моста, что в разы повысит инвестиционную привлекательность недвижимости в данном квартале.
Информация
Продам Дом площадью 129.8 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Филатова, 14, цена 23 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Воронежский институт высоких технологий - автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования (ВИВТ - АНОО ВПО) (ВИВТ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 73а
~ 2.2 км
Воронежский государственный педагогический университет (ВГПУ), Воронеж
394043, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленина, д. 86
~ 2.4 км
Воронежская государственная технологическая академия (ВГТА), Воронеж
394000, Воронежская область, г. Воронеж, просп. Революции, д. 19
~ 2.6 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Воронеж
394033, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 62
~ 2.7 км
Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций (СГУВК), Воронеж
394033, Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский просп., д. 174л
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.