Продаю коттедж, 124 м², 6 соток, Воронеж

Я сoбcтвенник!!! Heoбходимые для продaжи докумeнты готовы! В CHТ вeдётся активнaя зacтpoйка и газификация, крaйние улицы с гaзом! Учaсток покупался в 2010 году, стpoйку зaкoнчил в 2023гoду, вcё узаконил в 2024 гoду, за всё вpeмя ни какиx пpоблeм нe былo ни со светом, ни eщё с чeм либo, дороги зимoй чиcтят пoстоянно, кaк ocновные тaк и пo улицaм! Вcя инфрaструктура в шаговой доступности, школа, садик и т.д. Дом очень хороший, но сложились обстоятельства и вынужден его продать, соседи очень хорошие и дружелюбные!

И так начнем с подробностей:

Дом 124 кв.м. который находится в самом городе, но по цене однокомнатной квартиры в которой всего лишь 40 кв.м. и подходит под ипотеку! Один минус, не подходит под сельскую ипотеку, отсюда и маленькая цена!

Тёплый и полностью готовый к проживанию дом. Имеется мебель!

На первом этаже- просторная и мебелизированная кухня, большой санузел и большая ванная комната, а также 3 жилые комнаты с мебелью.

На втором этаже - огромная комната, которую удачно использовать как спальню, вторая комната с лестницей на первый этаж.

Лестница - металлический каркас, осталось обшить на свой вкус.

В доме очень тепло т.к. на 1 этаже, в прихожей, одной комнате (для гостей), кухне, санузле и в ванне тёплые водяные полы, что очень удобно. В других комнатах и на лестничном марше чугунные батареи.

На втором этаже имеются две огромные холодные кладовки для хранения многочисленных вещей.
При входе в дом есть предбанник и стоит дровяной-газовый котёл, в место дров вставляются форсунки и подводится газ!

В доме имеются все коммуникации - вода отличная и не нуждается в дополнительной фильтрации (скважина 57 метров), канализация (сливная яма 29 кубов, выложена из кирпича на 10-15 лет можно про нее забыть), круглогодичный свет (недавно заменены столбы и линии электропередач), отопление - электрический котёл (в самую холодную зиму выходит 10 000 рублей), в летний период 1 500-2 000.
На участке есть небольшой домик, который можно переоборудовать под баню (сейчас используется как хоз. блок), беседка со столом и лавочками, место для парковки 2 машин, но заезжают и больше.

До улицы острогожской на автомобиле 2-3 минуты, пешком 10-13 минут. Автобусы по территории снт ходят постоянно. Если остались вопросы звоните пишите, покажу расскажу!

Продам Коттедж площадью 124 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 4 950 000 руб.