Продаем 4-комнатную квартиру, 111.6 м², Воронеж, улица Сакко и Ванцетти, 78а

Haшa замечатeльнaя квартира ищeт новыx хозяeв, которые любят выcoкиe этaжи, кpacивые виды, техничecкиe и инженерныe pешeния.

Kваpтира раcположена на 20 этaжe 22-x этажного дома и имeет прeкрасный вид нa pаccтояние 15 км из каждого окна! B ясный день видно машины нa трасcе M4.
Oкна (8 штук) расположены на север и восток. Летом видно и рассветы, и закаты.
Одним преимуществ является возможность увидеть погодные изменения за час до их наступления :)

Если посмотреть на планировку, то увидите следующие помещения:

Большая кухня-гостиная.
Детская.
Мастер-спальня с выходом в санузел.
Третья спальня, в данный момент, используется как рабочий кабинет.
Гардеробная со стиральной и сушильной машиной.
В коридоре у входа имеется гостевой санузел.
Кладовая.
Перепланировка УЗАКОНЕНА!

Квартира позиционируется в состоянии отделки Whitе Вох с возможностью комфортного проживания.

Инженерные решения:

Теплый водяной пол устроен по всей площади.
Батареи отсутствуют. Дополнительно имеется электрический котел, который обеспечивает возможность автономного отопления в межсезонье. Каждый контур регулируется отдельно, что дает вариативность температурного режима для каждого помещения.
Встроенный центральный пылесос с тремя пневмоточками.
Электрика заложена по принципу адаптивности к изменениям в квартире. Использовано около 2 км различных видов проводов, поскольку выполнена прокладка кабеля для системы безопастности и умный дом.
По периметру стен проходит труба, через которую на расстоянии 30 см от пола можно сделать розетку или электрический вывод в любом месте квартире через коммутационный узел.
Установлены программируемые сенсорные выключатели с возможностью управления с пульта.
В гостиной размещен домашний кинотеатр, состоящий из акустической системы 5.1, проектора с 3D и экраном диагональю 4,5 м. Акустические и телевизионные провода заложены во все жилые комнаты.
Установлены системы фильтрации воды магистрального типа 10ВВ с фильтрами арагон. В большом санузле установлена система защиты от протечек.
В большом санузле имеется проточный водонагреватель мощностью 11кВт, который создает хороший напор горячей воды в моменты её отключения.
Также, в большом санузле расположен душевая комната с лежаками и возможности подачи пара
Нижний ряд остекления в гостиной выполнен из триплекса с внутренней стороны и каленого стекла снаружи для предотвращения случайного разбития молотком
Весь пол в квартире имеет один уровень. Покрытия между комнатами стыкуются без порогов.

Если вы захотите сделать в квартире дизайнерские изменения, это будет сделать очень просто, так как:

1. Легкость установки розеток в любом месте квартиры

2. Стены оклеены обоями без фактуры и окрашены краской

4. Пол в коридоре и гостиной выполнен эпоксидный смолой. Чтобы его освежить, потребуется налить 1-2 мм нужного цвета

5. Полы в спальнях покрыты натуральным мармолиумом, который легко демонтируется

В цену квартиру входит подземный паркинг рядом лифтом. Место большое, разместиться любой автомобиль

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 111.6 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Сакко и Ванцетти, 78а, цена 20 500 000 руб.