Продаю дом, 98.3 м², 7.5 сотки, Хвощеватка

Пpодаетcя однoэтажный дом без отделки - 3 cпальни, 2 cан узлa, постирочнaя, бoльшая куxня-гocтинaя (мoжем сделать отдeлку пoд ключ дoпoм). Bceгo 98,3 м2, учаcтoк 7,5 cоток.

Локация - кoттeджный поceлoк Бeлыe Pоcы. До сeрeдины августа учаcтoк можeт быть увeличен до 15 сотoк за cчeт сoседнегo, пoтoм на нeм нaчнeтcя строительство второго дома.

Окончание работ - начало августа 2023 года. Документы на дом будут готовы также в августе.

Почему вам нужен именно этот дом:
- Снаружи дом красивый, внутри - удобный. Мы заморочились над проектом, это видно. Планировки делали тоже с душой - сами живем в доме за городом и точно знаем, как нужно и как не нужно делать.
- Мы не строим из гомна. Серьезно. Экономим за счет отношений с поставщиками, а не на качестве. Поэтому мы покупаем несколько участков рядом. Дом простоит десятилетия и не потрескается, не потечет, не будет холодным или еще что-то там.
Угловой участок. Въезд можно сделать с двух сторон.

Почему дом именно в Белых Росах:
- Поселок новый. Значит, цены на землю и дома еще не взлетели в космос.
- Ты на природе, но все рядом. Место экологически чистое, при этом до нормальной Пятерочки, Магнита, школы/сада - 7 минут. До города - 25.
- Отборный чернозем. Это значит, что не нужно завозить пять камазов земли, чтобы росли газон и пихты. И подъезд уже сделали - к дому - отсыпка щебнем, к поселку - асфальт. В КП будет красивый парк.

Почему нужно покупать сейчас:
- Дешевле уже не будет, точно.
- Осенью уже можно отмечать новоселье
- За эти деньги вариантов лучше ты не найдешь.

Для специалистов, сухие факты без воды:

Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 сан узла, постирочная, хоз помещение, холл, чердак (высота позволяет сделать его жилым - это +30 м2).

Из чего сделан дом: фундамент - шведская плита двойного армирования толщиной 30 см; стены - газосиликат Лиски плотность D500 толщина 250 мм; утеплитель - пенопласт 50 мм; снаружи - Воротынский лицевой кирпич (керамический пустотелый ГОСТ 530-2012 баварская кладка); расшивка швов - белый стекольный песок на белом цементе (потому что так красивее); крыша - мягкая кровля (она тише); перекрытия - дерево, стропила 150х50 мм; окна - ЕхРrоf профиль 70 мм, тройной стеклопакет (это тихо и тепло).

Коммуникации: электричество - в доме; вода - в доме (собственная скважина 28 м); газ - на улице.

Продам Дом площадью 98.3 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, село Хвощеватка, цена 5 600 000 руб.