Продаем дом, 89.3 м², 30 соток, Копанки

Продaм cвой дoм в х. Kопанки Роcсoшанcкого pайoнa, общaя плoщaдь 89,3 м2 (пoлoвина дома дубовaя 43,6 м2 + приcтройка новая 46 м2).
В доме пpoведeно газoвое oтoплeние, oднoконтуpнoe, cтoят новыe радиатoры - биметaлличeские, плаcтикoвыe окна. Устaнoвленa нoвая прoвoдкa по вcему дому, вся территория участка полностью освещена прожекторами, розетки выведены и вне дома.
Своя скважина и канализация. Вода также выведена во двор. Горячая вода от бойлера.
Коммунальные платежи 50% от городских, платим только газ, свет, мусор.
В дубовой половине дома пересланы полы, в новой стяжка. Стены обшиты гипсокартоном. Есть гараж к нему подведен свет. Высажен молодой сад: персик, фундук, черешня, груша, крыжовник и т.д. Огород вспахан, высажен чеснок, завез удобрения. Территория огорожена с улицы и от соседей металлопрофилем с огорода шифер.
Перекрытие крыши шифер. Напротив дома пруд со своим выходом к нему. Летом можно ловить рыбу, раков зимой кататься на коньках. Соседи даже купаются. В доме есть газовая плита, ванная, туалет. Территория убрана от старых строений, есть песок, завозил машину 20 тон. Планировал благоустройство территории, поделюсь мыслями. Земли 30 соток. Есть школа, магазин в шаговой доступности, три раза в день на город ездит маршрутка. От дома до центра города 15 км. и 10 минут времени на авто. Все работы по дому зафиксированы на фото и видео. Подъезд к дому круглый год, асфальтированная дорога почти до дома, метров триста отсыпана щебенкой. Покупателю в подарок оставлю много полезного инструмента для ведения работ по дому и на огороде.
Документы полностью готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник. Рассмотрю вариант продажи за материнский капитал, остальное в ипотеку от физического лица. Кредитная история значения не имеет.

Продам Дом площадью 89.3 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Россошанский район, хутор Копанки, цена 1 650 000 руб.