Продаю дом, 60 м², Россошь, улица Нахимова

Продается дом в городе Россошь, в экологически чистом районе, возле ст.Озерки, в прекрасном уютном уголке тихой природы, сразу за огородом протекает река Сухая Россошь, чистая и глубокая.
Прекрасное место для ведения здорового образа жизни и для разведения птицы, свиней, коров, коз и прочей живности.
Дом 1960 года постройки, основная часть дома из шлакоблока и обложен кирпичом, пристройка из газосиликата обложена кирпичом.
В доме есть все удобства, отапливается новым газ-котлом (Житомер).
Есть туалет ванная ,раковина, установлен бойлер для нагрева воды.
Вода подается из скважины с насосом, вода чистая и вкусная.
Канализация глубокая яма(не выкачивали ни разу).
Дом состоит из: коридора, сан/узла, кухни и трех комнат.
Потолки в доме высокие, полы очень крепкие (не скрипят), стены толстые,дом строился для директора общества Слепых строился добротно и из качественных материалов.
Дом в хорошем жилом состоянии, чисто , уютно и ухожено.
Платежи зимой : свет- 400 рублей,мусор90 рублей, отопление 1500 рублей, вода бесплатно, т.е 1900 рублей за все, летом 500 рублей.
Есть интернет и телевидение.
Во дворе есть сараи, летний душ, посажен сад.
В 50 метрах от дома находится продуктовый магазин.
В Россошь можно доехать на:
маршрутке 14 А останавливается возле дома, ходит маршрутка каждый час,
также ходит автобус Поповка-Россошь, Подгорное -Россошь, Начало-Россошь.
Транспорт ходит с 6 утра до 20 -00.
Дом в собственности, земля в аренде , договор аренды продлен в 2018 году на 48 лет до 2066 года, арендная плата составляет 1000 рублей в год. Землю можно выкупить в собственность, но необходимости в этом нет, во первых налог на собственность будет больше , чем за аренду;
Во вторых опасений по поводу того, что земля аренде допускать не стоит, потому что в дом в собственности и если вдруг кому-то понадобится земля, что очень маловероятно, то он должен будет отдать деньги собственнику за дом. Так что выгоднее просто продлять аренду.
Документы проверены и готовы к сделке.
Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Россошанский район, Россошь, улица Нахимова, цена 2 500 000 руб.