Продается дом, 60 м², 30 соток, Копанки

Воронежская область, Россошанский р-н, хутор Копанки, Дом 62 м.кв. на участке 30 сот. О доме • Количество комнат: 4 • Площадь дома: 62 м.кв. • Площадь участка: 30 сот. • Этажей в доме: 1 • Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) • Год постройки: 1962-2017 • Материал стен: бревно, сайдинг • Санузел: в доме, на улице • Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация • Ремонт: косметический • Парковка: гараж • Транспортная доступность: дорога • Инфраструктура: магазин, почта

Срочно продается добротный дом, расположенный в центре поселка в 10 км от Россоши. Дом постороен из дуба — хорошо держит тепло зимой и не перегревается летом. Сверху дом покрыт оцинкованным железом и покрашен = как сайдинг, только металл толще. Крыша металл, сверху шифер. Окна в доме все металлопластиковые с профилем REHAU и антимоскитными сетками. Веранда с панорамным остеклением с деревянными рамами. Полы дубовые из широких толстых досок, покрыты линолеумом. Новые межкомнатные двери. На стенах красивые обои. Ремонту 5 лет. Отопление дровяной котел + электричество. Надо проверять, т. к. 2 последних года пользовались для отопления только электрическими радиаторами.
Тариф на электроэнергию низкий. Очень хорошее интернет покрытие мобильных операторов, можно работать удаленно. Вода проведена на глубине ниже промерзания от колодца в дом. В доме в санузле установлена раковина и унитаз со сливом в яму, расположенную за границей участка вдоль улицы, слив прекрасно работает. Акриловая ванна готова к установке, но еще не поставлена в санузел. Сетевого газа нет, пользовались газовыми баллонами. Ворота металлические, забор шиферный, двор отсыпан камне отсевом, очень красивое декоративное крыльцо с двумя лестницами в сторону улицы и в сторону сада, дорожки все забетонированы.

30 соток земли чистого чернозема метровой глубины. Вокруг дома разбит сад, который поддерживает оптимальный микроклимат в летнюю жару и даже оберегает дом зимой от холодных ветров. В саду 8 яблонь разных сортов, 2 груши, 12 слив от угорки, больших синих с куриное яйцо до желтых сладчайших слив большого размера, 4 шелковицы черные и белые, вишни, виноград 4 сортов, кусты сортовой крупной красной смородины, еще малина, клубника, ремонтантная земляника, йошта, разные цветы и декоративный маленький прудик с лилиями по краям. Участок прямоугольной формы с красной линией вдоль улицы 50 метров, поэтому два въезда, один непосредственно к крыльцу дома, где отсыпана площадка для 3 авто, второй въезд тоже с воротами из профнастила ведет к гаражу на две машины, с металлическими воротами, стены из блока, перекрытия деревянный брус, строительство гаража закончено 5 лет назад и в углу подтекает крыша. Еще на участке имеется летняя кухня, новый уличный туалет посреди сада, сарай с отдельным выходом для птицы на отдельный внутренний птичий дворик. Огород (чернозем) больше половины размера участка, за огородом луговина для выпаса и сразу за ней дубовая роща. Место сказочное и для дачи и для проживания. Много медоносов, идеально и для пасеки. В 15 минутах езды центр второго по величине города региона с максимально развитой инфраструктурой. Полный пакет документов и на дом и на участок для оформления в МФЦ или у нотариуса. Будем очень рады, если это райское место с прекрасным домом и садом, найдет своего нового хозяина, а мы сможем решить наши вопросы)

Продам Дом площадью 60 кв.м., по адресу Воронежская область, Россошанский район, хутор Копанки, цена 350 000 руб.