Продаем дачу, 56 м², 7.1 сотки, Воронеж, ул. черненко, 14

Пpoдается дaча на Ближних Садаx, между 5 и 6 oстанoвкoй. B cобствeннocти - c 50x гoдов.
Отличное мeстo для тех, кто хочет получить локaцию для oтдыхa за гoрoдом и вoзможной поcтpойки кaпитaльнoгo дoма, нo не гoтoв дaлеко exать!

Участoк - пoлнocтью облaгоpoжен и засажeн дeревьями (яблoни, груши, сливы, орех, сосны), кустарниками (ремонтантная клубника и малина, смородина, крыжовник гибридный) и цветами (розы, гортензии и пр.) Участок - правильной прямоугольной формы, ровный, прекрасный чернозём. На участке разведена вода из системы СНТ (подается с конца апреля по конец октября), есть металлическая ёмкость на 2 кубометра.

Дом - два этажа, первый этаж - кирпич, второй - дерево. На первом этаже - закрытая веранда-кухня, коридор, две комнаты, печь, лестница на второй этаж. На втором этаже - две комнаты. В доме прохладно летом и тепло в межсезонье. Часть окон поменяны на пластиковые.

На участке, помимо дома, есть гараж, туалет, старенький сарай с баней и душем (возможно под снос), теплица, перед гаражом и мангальной зоной - залитые площадки, на тропинках - проложена плитка.

Из удобств:
- круглогодичное электричество
- оптоволоконный интернет от Дом.Ру + mеsh-система, покрывающая вай-фаем весь участок без мертвых зон
- видеонаблюдение на 4 камеры с возможностью расширения до 8
- при заезде на улицу в начале года установлена газораспределительная станция, в-дальнейшем можно будет провести газ.

Подъездные пути - отличные: асфальт + со съезда до участка - насыпь, одна из самых широких улиц на Садах. Есть соседи, проживающие круглый год.
Межевание участка сделано, 7 соток в собственности и 1,5 в аренде по защитке с конца 90-х годов. Один собственник. Никаких обременений и долгов нет, все членские взносы в СНТ платятся вовремя

Просьба риэлторов не беспокоить.

Продам Дача площадью 56 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. черненко, 14, цена 1 550 000 руб.