Продам дачу, 53 м², 6 соток, Хохольский

Продам дачный участок с домом в СНТ Флора Хохольский район. Бонусом идет участок в поле 6 соток. От Ю-З Рынка до дачи 28км.
Точные координаты 51.492074, 38.944019.

Дача находится в живописном, тихом и уютном месте. В паре километров, в деревне Дмитриевка есть р. Еманча, магазины.
Все соседи молодые семьи, многие с детьми.

Участок находится на небольшом склоне. На участке капитальный кирпичный дом в 53 кв. м. с гаражом. Дом по документам одноэтажный, но есть мансарда, на фото будет видно. В доме хорошая проводка во всех комнатах и гараже, сварочный аппарат выдержит. Какая-никакая отделка тоже есть, межкомнатных дверей нет, только коробки, сами двери сложены в подвале. Вода-свет каждый день, но вода к дому не подведена, только на участке.

На фото на кухне и в небольшой комнате видны потеки - сейчас крыша НЕ ТЕЧЕТ НИГДЕ. Несколько лет назад крыша над кухней (на нее есть выход с мансарды) перекрывалась металлопрофилем.
Также на фото в левой комнате видна трещина у окна. Несколько лет назад фундамент в том углу был укреплен, трещина не увеличивается - заделать раствором и забыть. В гараж вход осуществляется из люка на кухне, установлена металлическая лестница. Из гаража можно попасть в небольшой подвал под другой частью дома.

Вход на участок (площадка перед гаражом) залит бетоном, также бетоном отлиты дорожка перед домом и дорожка, ведущая через центр участка к бывшему туалету (остался только каркас и яма, сам туалет сгорел лет 10 назад).

На участке в углу стоит бак на 1,5-2 тонны воды для полива, есть плодовые деревья (яблони, груши).
Сам участок на данный момент полностью очищен, деревья опилены.

По периметру стоит сварной металлический забор в хорошем состоянии.
И на дом, и на участок, и на участок в поле все документы в порядке. Никаких долгов перед СНТ нет.

По любым вопросам лучше всего звонить вечером после 18.00 или лучше предварительно писать. По выходным в любое время.

Еще есть видео внутри дома - можете посмотреть в профиле на ютюб.

Аргументированный торг возможен.

Продам Дача площадью 53 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Хохольский район, рабочий поселок Хохольский, цена 549 000 руб.