Продается дача, 48 м², 15 соток, Русская Гвоздевка

Учacток paспoложен на ровнoй меcтности, втoрaя линия от аcфaльтoвoй дopoги.
Полностью огoрoжен сеткой рабицей.
Дом из киpпичa сдeлан нa cовeсть.
Двe комнаты нa пeрвoм этaже, отапливaютcя печкoй, большая комнатa и бaлкон на мансаpдe с новыми плacтикoвыми окнами и моcкитными сeткaми
Bнутpи дома очень комфортно и уютно, размер комнат оптимальный. Мебель вся новая, отличного качества. Лестница на мансарду из дерева. Есть электричество, оплата по счетчику.

На первом этаже, так же из кирпича, большая кухня, после свежего ремонта, с мебелью и новым холодильником, есть эл/печка
Пристроенный коридор из блоков так же после ремонта.

Гараж большой, из кирпича.
Так же есть хозяйственные постройки - туалет, душ, сарай для хозинвентаря и дров.

Продуманная планировка участка.
Хозяйка дачи всю жизнь ухаживает за ним с душой и любовью
Ухоженный сад с плодовыми сортовыми деревьями, урожай очень хороший (яблоки, груши, черешня, грецкий орех, абрикосы, черноплодная рябина и пр.) - как раз этот год будет урожайным.
Земля чернозём (удобренная натуральным удобрением), высокая урожайность гарантирована ещё лет на 10 точно

Есть самодельная теплица, емкость для воды.
Можно пробурить скважину (примерно на 50-60м есть вода).
Так сделали наши соседи, но у нас не было в этом необходимости.
На данный момент воду дают по часам. На участке, для полива, установлено много бочек из пластика и металла, ванна, большая ёмкость.

Новая крытая кованая беседка с новой мебелью (стол и 2 лавочки из натурального дерева).
Зона для мангала.
Это готовый кусочек вашего личного рая

Очень ухоженный огород, зеленый газон, сортовые кустарники, много цветов (тюльпаны, пионы, розы сортовые, лилии, ромашка и тд) - сад весь сезон утопает в цветах
Малина и клубника элитных сортов, виноград.

Рядом село Русская Гвоздевка, Губарево. Есть местная речка, Дон 20 минут ходьбы. Очень живописные виды, закаты.
Пляж Мадагаскар ?
Конный клуб.
Продуктовые магазины.
Новая школа. Вся инфраструктура.
Автовокзал недалеко.

Вечером видны огни города - северный район, но в то же время ты находишься на природе и воздух такой…..не надышаться
Звездное небо здесь шикарное!

Добираться от города 25-30 минут по отличной дороге.
Недалеко есть остановка автобуса (автобус ходит по расписанию).

Документы на землю (1500 кв.м) и дом (48 кв.м) полностью оформлены.

Разумный торг при встрече на месте.

Продам Дача площадью 48 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, село Русская Гвоздевка, цена 2 550 000 руб.