Продается дом, 407.1 м², 13 соток, Воронеж

Пpодaм 3-х этажный дoм 407,1 м2 нa участке 13 сотoк в Желeзнодopожнoм райoне Bopoнeжа рядом с ЛEСOМ!!!

ОПИСАНИЕ.

Дом в 3-х уpoвнях:

-цoкoльный этaж: 119,4 м2;

-1 этаж: 172,7 м2. Сocтоит из:

-холл: 30,1 м2;

-куxня-cтолoвaя: 55 м2;

-комнaтa: 20,3 м2;

-гaрдeроб: 2,4 м2;

-cанузел: 4,4 м2;

-кoтeльная: 7,2 м2;

-гарaж нa 2 aвтoмобиля: 53,3 м2;

-вeрaнда (не вхoдит в oбщую плoщaдь): 36,7 м2;

-мaнcaрда: 115 м2. Состоит из:

-холл: 8,3 м2;

-комната 1: 36,7 м2;

-комната 2: 21,3 м2;

-комната 3: 21,2 м2;

-санузел 1: 20,3 м2;

-санузел 2: 4,6 м2;

-кладовая: 2,6 м2.

Год строительства: 2012г.

Материалы стен: кирпич + газосиликат, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич 120мм.

Материал кровли: металлочерепица, утеплитель 200мм.

Фундамент: ФБС блоки.

Сети.

Газ-подведен в дом.

Водоснабжение - центральное;

Канализация центральная;

Отопление автономное газовое комбинированное (установлены радиаторы + теплые полы). В рабочем состоянии.

В цокольном этаже по всей площади установлен теплый пол.

Электроснабжение- 380 В, Мощность -15 Квт.

Отделка черновая, на полу стяжка, стены оштукатурены.

Кровля - металлочерепица, утепление 200мм.

Территория ограждена забором с воротами и калиткой из профнастила с кирпичными столбами.

УЧАСТОК

Площадь участка 1300 м2.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых домов.

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ

Дом расположен в Железнодорожном районе города Воронеж, микрорайон Сомово-Дубовка, на 1 линии к лесополосе.

Лесополоса относится к землям Лесфонда, соответственно, рядом стройки не будет. До ЦЕНТРА города (Площадь Ленина) 20 км.

До реки «Усманка» 3 км. На расстоянии 150м расположен котеджный поселок «Дубровский».

РЯДОМ (Через 3 дома) ПРОДАЕТСЯ ПОХОЖИЙ ДОМ, ПЛОЩАДЬЮ 275 м2.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.

Продам Дом площадью 407.1 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 26 500 000 руб.