Продается дом, 252.5 м², Воронеж, улица Октября, 20А

Здравствуйте, а что если я вам скажу, что можно жить в окружении шикарной природы, но при этом дорога до центра города будет занимать всего 10 минут на автомобиле?!! Предлагаю к продаже:
Продаётся кирпичный Двухэтажный дом на участке 9 сот. (есть возможность сделать третий этаж), расположенный в мкр. Подклетное г. Воронежа (Советский район). До пл. Ленина 10 км.
S (площадь):
Общая - 252,50 м?
Большая комната - 30,00 м?
Спальня - 14,90 м? + 12,70 м? + 9,90 м? + 19,80 м?
Кухня - 19,20 м?
Санузел - 10,60 м? + 7,60 м?
Холл - 18,00 м? + 8,20 м?
Коридор - 6,30 м? + 6,10 м?
Тамбур - 1,60 м?
Веранда - 6,50 м?
Гараж - 56.60 м?
Подвал - 32,60 м?
Участок - 8,87 сот.
Расположение дома на второй улице от основной центральной, соответственно шума от автомобильной дороги нет, до участка асфальтированная дорога ( новая 2024г.).
Отдельно стоящий жилой дом построен в 1999г. из кирпича, фундамент - бетонные блоки, перекрытие - плиты. Полы - ламинат, линолеум, потолки высокие, окна пластиковые. В доме газ, отопление, немецкий котел, чугунные радиаторы отопления, водопровод, электричество.
Внутренняя отделка дома в скандинавском стиле в сочетании кирпича и дерева. Просторная площадь дома, тепло зимой и прохладно летом, что позволяет обходиться без кондиционера. Меблирован, все комнаты изолированные, готов к проживанию. Есть интернет.
Дом 5-комнатный (большая комната и четыре спальни), кухня-гостиная, два санузла. Под домом гараж под автомобиль 6x9 с подвалом и хоз. помещением 3x9.
Участок правильной формы, площадью 9 сот. с хоз. постройками, погребом и теплицами. На участке есть фруктовый сад и русская баня с зоной барбекю.
Документы полностью готовы к сделке, срок владения более 5 лет.
Документ-основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре.
Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Аргументированный торг.
Социальная инфраструктура: Всё в шаговой доступности - магазины, рынок, храм, школа, детский сад, мед.пункт, аптека, ресторан, кафе, сауна, множество точек торговли, почта, пвз ozon. wildberries.
Остановка общественного транспорта: «переулок Берёзки» - 61, 102, 102А, 104, 104А, 106, 107Б, 116, 118, 122, 154, 303, 303А, 319, 339.
Добраться до вокзалов:
«Воронеж-1» - 12 км
«Воронеж-Южный» - 17 км
Центральный АВ - 8,5 км
До центра города 8 км.
Микрорайон Подклетное - это квартальная застройка домами частного сектора в черте города Воронежа. Граничит с мкр. Придонской в 1 км от него, что позволяет пользоваться дополнительной инфраструктурой, также школами, садами, предприятиями бытового обслуживания, а ещё и более крупными объектами. Стадион, бассейн, самая большая сауна в городе, торговый центр и ж.д. станция «Подклетное», что позволяет пользоваться ж.д. транспортом «Городской поезд».
Зелёный район с дубовой рощей и хвойным лесом, здесь же протекает река Дон с одной стороны микрорайона, а с другой стороны озеро Большое и озеро Карьерное, пляж.
Звоните либо пишите, если заинтересовал

Продам Дом площадью 252.5 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Октября, 20А, цена 13 900 000 руб.