Продам дом, 235 м², 13.2 сотки, Нелжа, ступинское, нелжа

Прoдaм пpекрacное домовлaдениe в с. Hелжа Pамонcкогo paйoнa недалеко oт рeки Вopoнeж, рядoм с cocновым лecoм.

Hа учаcтке 13,2 сoтки paсполoжeны:

-жилой ДOM oбщeй площaдью 235 кв.м. с полнoй oтделкой.

-гостевой дoм-бaня 60 кв.м. с 100% oтдeлкой,

-капитальная бeceдкa,

-навес из поликарбоната над площадкой 6 х16 м на 3 автомобиля (или машина + катер).

-площадка под каркасный бассейн 3 х 6 м.

В площадь дома входит площадь цокольного этажа 80 кв.м., 1 этаж - 78,5 кв.м. плюс гараж 16 кв.м., 2 этаж - 78 кв.м.

Гараж с автоматическими воротами Dооrhаn не для машины, можно использовать ля хранения инструмента,лыж,велосипедов, квадроцикла и др.

Также имеется веранда 17 кв.м.

Дом и баня строились для себя, как загородное жильё, с применением самых лучших материалов и технологий.

Дом очень тёплый зимой и прохладный летом:

- стены: 1.5 кирпича+100 мм утеплитель+лицевой керамический кирпич

- подвал: ж/б блоки

- окна: Rеhаu

- кровля - металлочерепица Ruukki (Финляндия)

- водяные тёплые полыв цокольном и на 1 этажах, в санузле 2-го этажа

- электрические тёплые полы на веранде

- подогрев уличных лестниц от снега и льда

- немецкий котёл Vаillаnt.

На 2-м этаже центральный канальный кондиционер LG, управляемый с единого пульта на стене ( как в хороших западных отелях).

Также в доме смонтированы ТВ/спутник- розетки во всех комнатах, включая веранду, система видеонаблюдения, интернет - оптоволокно 1000 Мб/сек.

А теперь про баню)))

- полностью готовый автономный гостевой ДОМ-БАНЯ

- жилая комната-зал с камином 36 кв.м., сан.узел, предбанник, душевая, парилка с отдельной дровяной печью

- полы- электрический подогрев везде

- отопление электрическое, но при необходимости можно установить водяные радиаторы и подключить к системе отопления основного дома

(теплотрасса проложена, мощности котла хватит)

- горячая вода - электрический бойлер на 100 литров

- установлен норвежский камин JОТUL (лучший производитель каминов в мире)

- парилка: дровяная печь, стены, потолок и полки из липы

- ТВ спутниковое.

УЧАСТОК полностью благоустроен, огорожен забором иэ профлиста, по уличной стороне часть столбов обложены облицовочным кирпичом.

Ворота автоматические Dооrhаn.

На участке есть зона с плодовым садом и небольшой сосновый «лес».

И это ещё не все достоинства нашего предложения.

А какое МЕСТО!!!

До соснового леса 80 метров, до реки Воронеж 500 метров, до детского парка «Нелжа.ру» 240 метров.

На территории парка разнообразные летние и зимние аттракционы для детей и взрослых, зимой каток и Резиденция Деда Мороза, ежедневно работает ресторан.

Продам Дом площадью 235 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, село Нелжа, ступинское, нелжа, цена 16 900 000 руб.