Продаю коттедж, 188 м², Новоподклетное, улица Димитрова, 145

Пpeдcтавляeм вашeму вниманию одноэтажный дом c плоcкой кpышeй с стиле Минимализма в 10-15 минутах езды от Воронежа в районе Ямного

Дом построен с соблюдением всех технологических норм cтpоитeльcтва, продумана планировка .
Очень светлый просторный дом благодаря продуманным большим витражным окнам и высоким потолкам

Единственный собственник и никаких обременений!
Предчистовая отделка.
Возможна ипотека

Участок 7.5 соток
Отапливаемая площадь дома -138.3кв.м
Площадь крыльца и террасы -23 кв.м
Площадь общей застройки -183.3 кв.м
Высота потолков во всем доме 3,2 Что не может не радовать

КОТЕЛЬНАЯ
Здесь сделаны выводы под размещение стиральной и сушильной машины, чтобы их шум не беспокоил вас в жилых комнатах.
Смонтированы газовый котел BAXI + электрокотёл , управление системой теплого пола и электрощитовая.



ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Отопление:
-Организовано системой теплых полов по всей площади дома c разделением на 2е зоны в доме ( возможна регулировка каждой комнаты по отдельности )
-Установлен газовый котел Baxi
-Газ в дом заведен.
-Электрокотёл

Стены дома:
-Газосиликатные блоки Лискигазосиликат 600х300х250, D500, D600
- Армопояс по контуру дома 40 см ( усилен балками из арматуры в местах нагрузок на витражи )

Фундамент:
монолитная плита толщиной 30 см.

Полы:
-Поверх бетонной плиты уложен утеплитель ЭППС 5 см.
-Поверх утеплителя - закреплена система теплого пола.
-Нанесена полусухая стяжка 7 см.

Утепление дома:
-Утепление фундамента 10 см ЭППС.
-Стены утеплены 10 см фасадным пенопластом.

Конструкция плоской кровли Технониколь ( с возможностью эксплуатации)
-Уложены плиты перекрытия ПК.
-Поверх плит наплавлен слой гидроизоляции (выполняет функцию пароизоляции).
-Утепление крыши 15 см ЭППС.
- Керамзит + сетка
-Полусухая стяжка с разуклонкой на 2-е парапетные воронки.
-2 слоя гидроизоляции (верхний слой с бронированием).
-Установлен парапет с уклоном на крышу (что бы вода не стекала по фасаду)

Фасад выполнен декоративной камешковой штукатуркой и цоколь мраморная крошка ( в серых трендовых тонах)

Стены в доме отштукатурены гипсовой штукатуркой по маячкам, под обои.

Канализация:
-Организованы выгребная яма 3 бетонных кольца 1.5 метра .

Электричество:
-15 киловатт, заведено медным бронированным кабелем под землёй.
-Электричество разведено в каждую комнату, а так же на фасадные светильники.

Водоснабжение:
-Пробурена своя скважина, обустройство скважины выполнено бетонными кольцами.
-Установлен насос именитого бренда + гидроаккумуляторы для бесперебойной подачи воды .
-Вода разведена по дому.
-В доме установлен фильтр воды.

Окна в доме витражного формата

-окна пластиковые Rehau , с тройным стеклопакетом, мультифункционалные

Продам Коттедж площадью 188 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, деревня Новоподклетное, улица Димитрова, 145, цена 14 990 000 руб.