Продам дом, 183 м², 7.5 сотки, Новоподклетное, ул. димитрова, 143

Пpедcтавляeм вaшeму вниманию одноэтажный дом c плоcкой кpышeй с cтиле Mинимaлизма в 10-15 минутax eзды oт Bоронежa в рaйоне Ямного

Дом пострoeн с coблюдениeм всeх тeхнолoгичeскиx норм cтpоитeльcтва, пpoдумaна плaниpовка .
Очeнь cвeтлый пpoстоpный дoм благодapя продуманным бoльшим витражным окнам и высоким потолкам ?

Единственный собственник и никаких обременений!
Предчистовая отделка.
Возможна ипотека?

Участок 7.5 соток
Отапливаемая площадь дома -138.3кв.м
Площадь крыльца и террасы -23 кв.м
Площадь общей застройки -183.3 кв.м
Высота потолков во всем доме 3,2 Что не может не радовать

ПРОЙДЁМТЕ В ДОМ!

ГАРДЕРОБНАЯ 1
При входе для гардеробного шкафа место , зона для хранения обуви и место для зеркала.

КОТЕЛЬНАЯ
Здесь сделаны выводы под размещение стиральной и сушильной машины, чтобы их шум не беспокоил вас в жилых комнатах.
Смонтированы газовый котел ВАХI + электрокотёл , управление системой теплого пола и электрощитовая.

КОРИДОР

САНУЗЕЛ «1» сделаны все выводы под унитаз и раковину, душевую кабину.

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ «1»
Планировкой запроектировано комфортно встанет кровать 200х220см, есть место под ТV, установлено большое горизонтальное окно практически во всю стену.

САНУЗЕЛ «2» с выводами под раковину, унитаз, и большую ванну. В комнате расположено окно с видом на красивые закаты

ГАРДЕРОБНАЯ 2
зона для хранения одежды и место для зеркала.

ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «2»
Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV. Так же есть возможность разместить ТОПЧАН с подушками в плоскости подоконника с прекрасным видом.

ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «3»
Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV. Так же есть возможность разместить ТОПЧАН с подушками в плоскости подоконника с прекрасным видом.

ЗОНА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ,
КУХНЯ. Площадь кухни рассчитана на установку островка. В зоне столешницы установлено поворотное окно для приятного вида.
ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. Вмещает стол на 6 человек, у которого расположено большое окно практически от пола до потолка.
ГОСТИНАЯ. Вместит большой диван с журнальным столиком, большой комод и место под ТV .?И самое сладкое: практически полностью стеклянная стена от пола до потолка с видом на выходом на террасу.

КРЫЛЬЦО
Крыльцо оборудовано светильником с теплым светом.

ТЕРАССА
Просторная терраса для уютных вечеров. На ней комфортно вмещается садовая мебель на 6 человек. Так же оборудована светильниками с теплым светом.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Отопление:
-Организовано системой теплых полов по всей площади дома с разделением на 2–е зоны в доме ( возможна регулировка каждой комнаты по отдельности )
-Установлен газовый котел Вахi
-Газ в дом заведен.
-Электрокотёл

Стены дома:
-Газосиликатные блоки Лискигазосиликат 600х300х250, D500, D600
- Армопояс по контуру дома 40 см ( усилен балками из арматуры в местах нагрузок на витражи )

Фундамент:
монолитная плита толщиной 30 см.

Полы:
-Поверх бетонной плиты уложен утеплитель ЭППС 5 см.
-Поверх утеплителя - закреплена система теплого пола.
-Нанесена полусухая стяжка 7 см.

Утепление дома:
-Утепление фундамента 10 см ЭППС.
-Стены утеплены 10 см фасадным пенопластом.

Конструкция плоской кровли Технониколь ( с возможностью эксплуатации)
-Уложены плиты перекрытия ПК.
-Поверх плит наплавлен слой гидроизоляции (выполняет функцию пароизоляции).
-Утепление крыши 15 см ЭППС.
- Керамзит + сетка
-Полусухая стяжка с разуклонкой на 2-е парапетные воронки.
-2 слоя гидроизоляции (верхний слой с бронированием).
-Установлен парапет с уклоном на крышу (что бы вода не стекала по фасаду)

Фасад выполнен декоративной камешковой штукатуркой и цоколь мраморная крошка ( в серых трендовых тонах)

Стены в доме отштукатурены гипсовой штукатуркой по маячкам, под обои.

Канализация:
-Организованы выгребная яма 3 бетонных кольца 1.5 метра .

Электричество:
-15 киловатт, заведено медным бронированным кабелем под землёй.
-Электричество разведено в каждую комнату, а так же на фасадные светильники.

Водоснабжение:
-Пробурена своя скважина, обустройство скважины выполнено бетонными кольцами.
-Установлен насос именитого бренда + гидроаккумуляторы для бесперебойной подачи воды .
-Вода разведена по дому.
-В доме установлен фильтр воды.

Окна в доме витражного формата

-окна пластиковые Rеhаu , с тройным стеклопакетом, мультифункционалные , энергосберегающие .

Терраса:
фундамент залитый монолитной плитой

ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТИВЕМ ПРОВЕДЕМ ВАМ ЭКСКУРСИЮ!
ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ!

Продам Дом площадью 183 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, деревня Новоподклетное, ул. димитрова, 143, цена 14 990 000 руб.