Продаю дом, 177.7 м², 7.6 сотки, Ямное, ул. ленина, 11в

Пpодaeтся oднoэтaжный дом площадью 177,7 кв.м. на 7,6 cоткaх с терpacой в цeнтpe c. Ямнoгo с красивoй сoсной во дворе.

Дом поcтpоeн в 2023 году, лентoчный фундaмeнт.
Maтериaл нecущих стен силикaтный блoк 400, 2 см вoздушная пoдушка и oблицовкa киpпичом.
Внутри мeжкoмнатные пeрeгopoдки из облицовoчнoгo киpпичa.
Bысота потолков 3 метра.

По коммуникациям: газ заведен в дом, отопление газовое, вода центральная, канализация два септика по 3 метра в глубину (по 3 кольца диаметром 1,5м.).
Отопление дома идет за счет батарей биметалл и теплые полы.
Заведено и подключено уже интернет и телевидение.
Так же на территории установлены 7 видеокамеры, охрана и датчик на движение, в котельной установлен современный 2х-контурный котел «ВАХI», фильтр для воды, автоматические ворота, открываются с пульта и установлен видео-домофон с электро-замком.

Внутри дома предчистовая отделка: выполнена сухая стяжка пола, на нее можно класть любое покрытие уже, проштукатурены стены и готовы к покрытиям, натяжные потолки, выполнена электро и инженерная разводка по дому с учетом расстановки основной мебели.

В доме предусматривается продуманная и удобная евро-планировка.
Всего в доме 3 комнаты и кухня-гостинная с панорамным остеклением и с выходом на террасу 5х4 м.
Хозяйская спальня- мастер-спальня с собственной гардеробной и раздельным сан.узлом.
Два сан узла (не считая в мастер-спальне) и котельная- постирочная, она же сервисная (отделана в плитке уже).

По периметру дома установлены розетки, выведены светильники на фасадах, выведена вода, для полива цветов, газона и т.д.
На участке достаточно места, чтобы поставить 2 машины, баню и беседку.
Водосточный желоб с дома выведена под землю, чтобы она не стекала на участок.

С участком граничит молодой сосновый лес со стороны двора, что делает вид с террасы еще красивее.

По инфраструктуре, все необходимое рядом: остановка, магазины, парк с прудом и детскими/ спортивными площадками, МФЦ, администрация и т.д.
До центра Ямного 5 минут пешком.
До Воронежа 9 км.

Участок разработан, межевание есть, 1 собственник,документы все готовы для продажи.
Подходит под обычную ипотеку.
Возможен обмен с вашей доплатой на авто или недвижимость(в том числе, если еще не выставили на продажу).

По всем вопросам звоните.

Продам Дом площадью 177.7 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, село Ямное, ул. ленина, 11в, цена 18 500 000 руб.