Продаю дом, 173 м², 4.5 сотки, Воронеж, улица Украинская, 39

Мечтаете о собственном доме?
На своём собственном участке?

Внимание! Не упустите!

Продаётся двухэтажный дуплекс. С полной отделкой и коммуникациями.
173 добротных метра для дружной семьи!
Дом расположен в Сомово (Железнодорожный район г. Воронежа).
Это потрясающее по красоте и экологии место! До реки Усманка 20 минут пешком.
Рядом остановка автобуса 90 и 371, ЖД станция Сомово. На машине до центра города 25 минут.
В поселке есть два детских сада, школы, кадетский корпус, спортивные секции, кружки и музыкальная школа, магазины, рынок, храм, почта, банк, поликлиника.

Дом построен в 2019 году. Качественный. Строили для себя и детей.
Материал стен кирпич. Плиты перекрытия 1й и 2й этаж. Крыша - металлочерепица. Все окна ПВХ теплосберегающие стеклопакеты с английской раскладкой. Практически вся мебель и техника останутся новым владельцам.
Есть минимальные недоделки. В остальном дом лучше, качественнее, чем всё что можно увидеть по соседству.

В доме 2 этажа. Удобная планировка.
На первом этаже располагается прихожая, хол с лестницей и встроенным шкафом-купе, зал, просторная кухня с погребом, санузел и котельная с отдельным выходом во двор.
На втором этаже: три спальни (в одной предусмотрена гардеробная) и еще один санузел.
Дом внутри полностью отделан. В санузелах хорошая плитка, качественная сантехника. Потолки натяжные. Пол кафель с подогревом и ламинат.
Немного нужно привести в порядок лестницу на второй этаж.
Продуман проект инженерных систем. Дом очень прост в эксплуатации.
Водоснабжение центральный водопровод и своя скважина.
Отопление прекрасно работает. Зимой очень комфортно, можно ходить босиком.
Охлаждение: на первом и втором этаже кондиционеры. Используются редко, в самую жару, т.к. дом имеет хорошую теплоизоляцию.
Канализация центральная.
Участок 4,5 сотки. Огорожен со всех сторон. Выровнен. Сделан бассейн. Есть гараж (заведено отопление) и навес. Завезен чернозем, спланированы грядки, посажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Входная группа украшена кустами роз.

По улице асфальт. Территория перед домом с бетонным покрытием и палисадниками. Рядом новая детская площадка с песочницей.
Что важно, на мой взгляд, хорошие соседи! Люди в возрасте, без вечеринок и музыки по ночам!
По любым возникающим вопросам звоните! Всегда рада ответить и помочь нашим покупателям.

Продам Дом площадью 173 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Украинская, 39, цена 12 990 000 руб.