Продаю таунхаус, 157 м², 3 сотки, Ветряк

ПРИГОPOДHЫЙ ПOCЕЛОК «FАМILY CLUВ» Пoдходит под Cельcкую ИПOТEKУ oт 3% !!!!

Пepвaя очередь тaунхaусов готова и введена в экcплуaтацию,пoдxoдит пoд ипoтeку с гoсподдepжкой!!!

Пoсeлoк paсполoжeн в админиcтрaтивныx границаx нaсeленнoго пунктa xутоp Ветpяк Яменскогo сельского поселения Рамонского района Воронежской области, который в свою очередь примыкает к черте областного центра – города Воронежа. Расстояние до центра города – 12,8 км.

Великолепная природа, благоприятная экология, отличная дорожно-транспортная инфраструктура делают недвижимость высоко ликвидной с высоким потенциалом капитализации в будущем.

Комплекс индивидуальных жилых домов, сблокированных в небольшие таунхаусы и привлекательные квадрохаусы, формирует уютный квартал с собственной закрытой благоустроенной территорией внутри застройки.

В нескольких минутах ходьбы, на крупнейшей автомагистрали «Воронеж-Москва», находится остановка общественного транспорта — «хутор Ветряк», от которой с частотой в несколько минут ходит несколько десятков маршрутов городского и пригородного сообщения в разные части областного центра, а также в сторону крупнейшего ТРЦ сити-парк «Град». Для перехода на противоположную сторону автомагистрали недавно построен безопасный надземный переход.

Предусмотрено строительство детского сада на 270 детей на территории ЖК «Задонье Парк» хутора Ветряк

Архитектура выполнена в современном скандинавском лаконичном формате, с простыми формами и натуральными спокойными оттенками фасадных решений.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Монолитный ленточный фундамент на глубину промерзания. Стены и перегородки – полностью из прочного полнотелого силикатного кирпича (мягкий газосиликат не применяется).
Железобетонные монолитные перекрытия первого и второго этажей. Второй этаж — полноценный с монолитным перекрытием в таунхаусах и частично мансардный – в квадрохаусах. Имеется люк для выхода в чердачное пространство, которое можно использоваться в хозяйственных нуждах (в продаваемой площади чердак не учитывается).
Отличная звукоизоляция: монолит и силикатный кирпич, являясь самыми тяжелыми строительными материалами, являются лучшим звукоизолятором. Фасад здания полностью утеплен, покрыт высококачественной штукатуркой. Качественные окна и двери дополнят впечатление добротного и уютного дома, где Вы почувствуете уверенность и спокойствие.
Полностью централизованное подключения дома к городским сетям! Вода, канализация, газ и электричество уже подключены к Вашему дому.

Продам Таунхаус площадью 157 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Рамонский район, хутор Ветряк, цена 13 703 000 руб.