Продажа дома, 130 м², Новая Усмань, улица Коммунарская

Предлагаем к приобретению эксклюзивный дом с благоустроенным земельным участком, построенный по индивидуальному проекту в тихом и живописном месте с. Новая Усмань по ул.Коммунарская д.210

Отличное расположение сочетает в себе близость к городу и природе, с хорошей транспортной доступностью и интенсивно развивающейся инфраструктурой.

Индивидуальная планировка дома включает в себя:

1-й этаж: прихожая, хол, гостиная, кухня, совмещенный санузел, котельная с дополнительным выходом во двор;

2-й этаж: холл, 3 изолированные спальные комнаты, совмещенный санузел.

В доме выполнен качественный ремонт в классическом стиле:

Двери, лестница сделаны на заказ из дуба с резными балясинами.

Половое покрытие: в жилых комнатах и гостиной дубовый паркет, в кухне санузлах, прихожей, холле отделка кафелем с теплым полом.

Стены: оштукатурены, отшпаклёваны, окрашены, в санузлах плитка.

Потолок: оштукатурен, отшпаклёван, окрашен.

Фундамент ленточный, монолит, ж/б блоки, перекрыт ж/б плитами.

Стены и перекрытия: 1 этаж - кирпич (кладка 1,5 кирпича + утеплитель (пеноплекс) + облицовочный кирпич). Перекрытия между 1-м и 2-м этажом ж/б плиты.

2-й этажа - привозной бруса 150*200 мм + утеплитель минеральная плита + дерево/глина+ штукатурка

Окна - деревянные(Германия)

Кровля - металлочерепица, оцинкованная с полимерным покрытием.

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
отопление - газовое и электрическое индивидуальное (установлен электрический и газовый двухконтурный котёл);
канализация - накопительный резервуар;
водоснабжение - 2 скважины (1 для полива и 1 для бытовых нужд,дополнительно установленна дорогостоящая система очистки, вода хорошего качества).

электроснабжение - 220В;

Дом расположен на благоустроенном земельном участке общей площадью 1365 м2, по периметру огражденный забором, выполнен ландшафтный дизайн, вымощены тротуарные дорожки, общее озеленение, вырощен молодой плодоносный сад, отдельно выделена садово-огородная зона.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:

- баня с зонной отдыха, парилкой, санузлом. Отделка зоны отдыха стены и потолок - дерево (лиственница), в парилке - дерево ( липа категории А), санузел, душевая, прачечная - кафель, на полу кафельная плитка.

- гараж на 1 автомобиль с отдельным помещением для инструментов, дополнительные парковочные места для автомобилей как на территории перед гаражом, так и со стороны улицы.

- уникальный погреб из мелового камня,

- залит монолитный каркас для бассейна,

- водоразборная.

В доме практически не жили, использовался как дачный, загородный дом.

Документы готовы. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

Просмотры по предварительной договоренности.

Продам Дом площадью 130 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Коммунарская, цена 15 600 000 руб.