Продаю дом, 121.5 м², 7 соток, Новая Усмань, ул. генерала ермолова, 10/1

Прoдaeтcя нoвый двухэтaжный дом в предчистoвой oтделкe, распoлoжен на poвнoм нe зaтапливаемом учaсткe 681 кв.м.(13м*52м), при этом до реки 500 метров! Aдpеc: Вoрoнежскaя облаcть, cелo Новaя Усмaнь, улица Гeнеpaлa Еpмoлова, 10А/1.

Новaя улицa, заcтрoенa совpемeнными домами, хорошие соседи, семейные, с детьми. Улица асфальтирована, не используется для транзитного проезда, очень широкая (от своего забора до асфальта около 5м, что позволит обустроить «гостевую» парковку и прочие «прелести»). Рядом школа, стадион, магазины, река Усманка.

Строительство дома и отделочные работы выполнены с соблюдение СНИП, из качественных материалов. Фундамент ленточный, железобетонный армированный, глубиной 1.4 м, высокопрочный бетон марки М300. Полы обоих этажей ж/б плиты. Высокий цоколь перекрыт ж/б плитами, образующими пол первого этажа (не обратная засыпка грунтом, что позволяет монтаж коммуникаций в будущем при необходимости, их обслуживание). Стены дома - облицовочный керамический кирпич+вентзазор+ 250-й газосиликатный блок. Крыша утеплена, материал кровли - металлочерепица толщиной 0,5мм! Отопление: двухконтурным газовым котлом FЕRRОLI - 24 квт!!! посредством водяного тёплого пола и биметаллических радиаторов, ДОМ ОТАПЛИВАЛСЯ весь холодный сезон, проверен сильными морозами! Электропроводка разведена по всему дому с необходимым количеством потребителей, кабель ГОСТ, контур заземления в соответствии с НТД, работа выполнена лицензированными специалистами.

Все коммуникации в доме: электричество, газ, вода (своя скважина), канализация (сливная яма 1,5*3 м). Договора поставки газа и электроэнергии заключены, также договор на ТО обслуживание газового котла.

Отделка:

Полы: чистовая стяжка под финишную отделку (напольное покрытие), стены первого этажа оштукатурены, ошпаклёваны;

Окна: дорогие ламинированные 3-х камерные стеклопакеты, фурнитура Rоtо;

Планировка: на 1-ом этаже холл, кухня-гостиная, раздельный санузел душевая и туалет, две комнаты, на втором - три комнаты и санузел (легко можно сделать 2 комнаты).

Высота до потолка: 3,10 м - первый этаж, 2,75 м - второй.

Возможно купить дом этого же проекта там же, дешевле в черновой отделке (подробности по телефону).

Рассматривается любая возможная форма оплаты. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ОТ 3%. Обоснованный торг не исключается.

Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях.

Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Продам Дом площадью 121.5 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. генерала ермолова, 10/1, цена 7 777 777 руб.