Продается 3-комнатная квартира, 98.6 м², Воронеж, улица Антонова-Овсеенко, 1в

Прoдажa от собcтвенника. Площадь c лоджиями 102.3 кв. м. Бeз торгa.

Oтличная квартиpa coвpeмeнной планировки в киpпично-мoнолитнoм дoмe c толщинoй стeн пo фaсаду в 70 cм, не углoвaя. Допуcкaетcя пepеплaниpовка - мoжно cделaть oгpомную куxню-гoстиную! И даже без пеpеплaниpовки ecть отличные прoстpанcтвeнные решения. Застройщик «КИТ», дому 9 лет. Квартира без обременений, в собственности 9 лет, два взрослых собственника, возможна продажа в ипотеку. По договоренности можем освободить к дню сделки.

Другие достоинства:

- теплый пол от застройщика - разведена система отопления по полу, зимой очень тепло, можно спать без одеяла;
- две большие гардеробные с системами хранения, шкафы можно вообще не использовать, хотя есть места куда можно встроить без потери пространства;
- две большие лоджии, одна на кухне, другая в спальне;
- квартира выходит окнами на две стороны - четко на север и на юг;
- большой тамбур на 3 квартиры, можно дополнительно разместить системы хранения, поставить велосипед;
- в зале стоит мощный кондиционер, который без труда остужает всю квартиру;
- межкомнатные двери из массива сосны;
- идеально ровный потолок высотой 2,7 м - не нужно использовать натяжные потолки, и даже при их использовании объем пространства особо не пострадает;
- территория огорожена, сквозного проезда для посторонних нет (автоматические ворота);
- прекрасный вид из окна на обе стороны;
- во дворе детская площадка;
- во дворе большая парковка;
- дом стоит в глубине в стороне от дороги , так что пыль и шум до него не доходит;
- развитая инфраструктура: магазины, ПВЗ, рынок, школа в 5-ти минутах, коммерческий детский сад в соседнем доме, муниципальный детский сад в 2-х остановках;
- достаточно удобная транспортная развязка, до центра на автомобиле 15-20 минут (в 9 утра в будни), в выходные еще быстрее.

Недостатки:

- ремонт и деревянные окна от застройщика: сначала ждали пока дом высохнет и осядет, а потом были более важные заботы. Но с другой стороны, можно делать хоть бюджетный, хоть дорогой ремонт и быть уверенным в том, что пластиковые окна не согнутся, а плитка в ванной не отвалится))

Риэлторам и агентствам:

- вы можете предлагать нашу квартиру своим клиентам, НО мы не будем заключать с вами никаких договоров от слова СОВСЕМ, звонить и предлагать свою помощь не надо!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.6 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. антонова-овсеенко, 1в, цена 9 700 000 руб.