Продам 3-комнатную квартиру от застройщика, 83.4 м², Воронеж, ул. Ломоносова/Ушинского, жк «глинки парк»

CКИДKА 10% пpи oплaтe собственными cрeдствaми, при cемейной и IT-ипотeкe или пpи бaзoвой ставке.

Жилoй дом «Glinki пaрк» от ГК «Новострoй» идeалeн для
cпoкойной кoмфоpтнoй жизни в окpужeнии зелeни — вoкpуг нeскoлькo крупных пapкoв
и сaдoв. Это 9-этажный дом c 2-уровнeвой пoдземной парковкoй, возводимый в
Центральнoм районе г. Воронежа на ул. Ломоносова. Из окон открывается вид на
парк им. Глинки, который отражен в названии дома.

«Glinki парк» создан для тех, кому
важен баланс, кто ценит комфорт и правильное окружение.

Проект расположен в микрорайоне
Березовая роща — интеллигентном и экологичном, с развитой инфраструктурой и
заповедными местами, со стабильным спросом на жилье и ограниченностью
предложения.

Расположение сохраняет баланс между
экологией и близостью к центру. Насладитесь тишиной и свежим воздухом парка в
зоне сложившейся городской застройки. Благодаря продуманному расположению из
окон дома открывается потрясающий вид на разросшиеся парковые рощи, а с верхних
этажей дома на водохранилище и панораму левого берега Воронежа.

При том всего за 10-15 минут можно добраться до
главных деловых и торговых улиц города - проспекта Революции или до Московского
проспекта

Расположение

Важное преимущество жилого дома «Glinki парк» — расположение в самом экологичном микрорайоне города Воронежа, богатым на лесопарковые зоны и с чистым воздухом — «Березовая роща».

Дом «Glinki парк» находится в окружении парков: на северо-западе располагается парк им. Глинки, на северо-востоке Академический парк, на западе Ботанический сад и на юго-западе Центральный парк культуры и отдыха.

Жилой дом «Glinki парк» воплощает мечты о жилье в спокойном районе, позволяющем отдохнуть от повседневной суеты и восстановить силы не покидая город. Дом в парковой зоне идеален для совмещения активной деловой жизни и возможности больше бывать на природе.

«Березовая роща» расположена в Центральном районе города, и до его исторической части всего 10 минут езды. Улица Ломоносова с одной стороны плавно перетекает через улицу Ленина в проспект Революции, с другой - в Московский проспект - две из основных транспортных магистралей города, откуда быстро и беспрепятственно можно добраться в любую его часть.

Планировки

В жилом доме «Glinki парк» предусмотрено 24 авторские планировки – классические планировки и евроформат, от студий до 3-х комнатных квартир евро-формата, площадью от 27.91 м? до 110.97 м?.

Этажность дома составляет 9 этажей, в нем 181 квартира. На 2 подземных этажах дома размещены 74 парковочных места, а также кладовые.

Инфраструктура

Выгодное местоположение жилого дома «Glinki парк» дает безграничный доступ к сформированной инфраструктуре района.

В шаговой доступности несколько школ и детских садов, институты, поликлиники, больницы, современный спорткомплекс с бассейном. В 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Кинопрокат» с 8 различными маршрутами в разные части города.

Детские сады: Детский сад №2, №37, №46, №61

Школы: Средняя общеобразовательная школа №20, №62, Детская школа искусств №16

Вузы: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, филиал в г. Воронеже (Международно-правовой факультет), Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г.Ф. Морозова

Здравоохранение: Городская поликлиника №1, Областная детская клиническая больница №1

Спорт: Спортивный комплекс ВГАУ с бассейном, школа плавания “Дельфин”, студия тхэквондо, регби-клуб “Гвозди”

Соседство с крупным обустроенным Центральным парком (прежнее название «Динамо») дает варианты для отдыха жителям всех возрастов и интересов. Район облюбовали модные рестораны, кафе разных кухонь, множество торговых точек, салонов красоты и фитнес студий. Семьям с детьми найдутся разнообразные маршруты для игр и прогулок на каждый день. Владельцы домашних животных без труда найдут комфортные площадки для выгула.

Архитектура

Сдержанность оформления и качественные материалы подчеркивают стиль, красоту и статус дома. В темное время суток «Glinki парк» привлекает внимание благодаря архитектурной подсветке. Грамотное освещение авторских элементов фасада делает здание современным и узнаваемым.

Здание Т-образной формы подчинено единой геометрической структуре без округлых элементов. Все выдающиеся детали выкрашены в контрастные цвета. Основной отделкой фасада является «мокрый фасад». Каркас здания — монолитный железобетонный.

Технология «мокрый фасад» предполагает утепление фасада с последующим нанесением декоративного покрытия высокой износостойкости. Технология позволяет обеспечить должную тепло- и шумоизоляцию и сглаживает климатические особенности региона - сильные скачки температуры.

Паркинг

В жилом доме «Glinki парк» оборудован подземный 2-уровневый паркинг на 74 автомобиля. Въезд в паркинг организован со стороны дворового фасада, на каждый из уровней можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. На обоих уровнях паркинга помимо машиномест расположены помещения для хранения шин и кладовые.

Преимущества паркинга:

— Комфортный микроклимат.

— Отсутствие осадков - автомобиль защищен от дождя, а в зимний период не нужно тратить время на обогрев и чистку от снега.

— Удобство - нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в автомобиль из квартиры.

— Безопасность - закрытая и охраняемая парковка с видеонаблюдением, современная система пожаротушения.

Удобная транспортная развязка позволит быстро добираться до дома. Но реальный комфорт и беззаботность возвращения домой обеспечивает собственное парковочное место. А возможность приобретения личного келлера позволяет хранить все необходимое прямо рядом с паркоместом.